ساخت و ساز
-
رسانه سلامت و دانش
درون ساختمان‌های عجیب با علامت X در چین چه می‌گذرد؟/ عکس
به گزارش خبرگزاری سلام دکتر، یکی از اهداف بسیاری از محققان برای استفاده از این جعبه ابزار 220 میلیون دلاری، کشف ابررساناهای جدید است، موادی که الکتریسیته را بدون مقاومت هدایت می‌کنند. لی لو، مدیر مؤسس SECUF، فیزیکدان در مؤسسه فیزیک آکادمی علوم چین (IOP) در پکن می‌گوید: «این شرایط شدید فرصت بسیار خوبی برای اکتشافات جدید ارائه می‌دهد.» درک مکانیسم‌هایی که زیربنای ابررسانایی هستند، گام مهمی در مسابقه جهانی برای یافتن ماده‌ای است که این پدیده را به جای در شرایط سرد، در دمای اتاق نشان می‌دهد. چنین کشفی می‌تواند درها را به روی رایانه‌های سریع‌تر باز کند و از جمله مزایای دیگر، مصرف برق را کاهش دهد. در شرایط شدید، ماده خواصی از خود نشان می‌دهد که در غیر این صورت پنهان می‌ماند. به عنوان مثال، هنگامی که برخی از مواد معمولی در معرض فشار زیاد و سرمای شدید قرار می گیرند، به ابررسانا تبدیل می‌شوند. کنستانتین کامنف، فیزیکدان دانشگاه ادینبورگ، بریتانیا، که متخصص در مهندسی و ابزار دقیق در شرایط شدید است، می‌گوید:« اندازه‌گیری ابررسانایی می‌تواند دشوار باشد، زیرا بسته به تکنیک مورد استفاده می‌تواند متفاوت ظاهر شود. توانایی اختلاط و تطبیق چنین شرایطی در یک مرکز واحد به محققان این امکان را می‌دهد که نمونه‌های خود …
-
رسانه سلامت و دانش
طرح ۱۰۰ میلیارد پوندی برادر اسامه بن لادن برای ساخت طولانی ترین پل معلق جهان / عکس
به گزرش خبرگزاری سلام دکتر و براساس گزارش روزیاتو، برادر اسامه بن لادن با طرح دیوانه‌وار ساخت طولانی‌ترین پل معلق جهان مسیر متفاوتی را برای شهرت انتخاب کرده است. این پل که با نام “پل شاخ‌ها” شناخته می‌شود، با طولی بیش از ۳۲ کیلومتر قرار است از سواحل آفریقا تا خاورمیانه کشیده شود. این پل بخشی از طرح کلی پروژه “النور” است که هزینه آن بیش از ۱۰۰ میلیارد پوند برآورد شده و شامل ایجاد یک مسیر جاده‌ای و ریلی شش لایه با توانایی عبور روزانه ۱۰۰ هزار خودرو و چهار خط قطار نوری با ظرفیت حمل ۵۰ هزار مسافر است. همچنین با توجه به ارتفاع آن، تعداد انبوهی از کشتی‌ها نیز قادر خواهند بود از طریق کانال سوئز از دریای سرخ عبور کنند. از آنجایی که عمق آب‌های تنگه باب المندب تا ۳۰۰ متر می‌رسد، برج‌های پل برای حمایت از سازه باید ۷۰۰ متر ارتفاع داشته باشند که ۴۰۰ متر آن بالای آب خواهد بود. به همراه این پل، دو شهر جدید به نام “شهرهای النور” در دو سوی آن، یکی در جیبوتی و دیگری در یمن ساخته خواهند شد. هدف ایجاد شهری با ۲.۵ میلیون نفر جمعیت در جیبوتی و ۴.۵ میلیون نفر در یمن طی ۱۵ سال …
-
رسانه سلامت و دانش
طرح استادیوم عربستان‌سعودی برای میزبانی جام‌جهانی/عکس
عربستان سعودی از طرح‌هایی برای ساخت استادیومی پیشرفته در بالای صخره‌ای به ارتفاع ۲۰۰ متر در نزدیکی ریاض رونمایی کرده است. سعودی‌ها قصد دارند بازی‌های جام جهانی فوتبال ۲۰۳۴ را در این مکان برگزار کنند. این ورزشگاه ۴۵ هزار نفره به افتخار ولیعهد عربستان که رویای بلندپروازانه‌ی تبدیل این کشور به بازیگر اصلی ورزش جهان در دهه‌ی آتی را در سر دارد، استادیوم شاهزاده محمد بن سلمان نام خواهد گرفت. شرکت سرمایه‌گذاری القدیه (QIC) در بیانیه‌ای اعلام کرد طرح استادیوم جدید دارای زمین و سقف متحرک است و همچنین دیوار LED با صدها متر صفحه نمایش دارد تا تجربه‌ای فراگیر برای طرفداران خلق کند. این استادیوم از ارکان اصلی پروژه شهر القدیه محسوب می‌شود که هدف آن ایجاد مرکز سرگرمی، بازی و ورزش در ۴۵ کیلومتری مرکز ریاض، پایتخت عربستان است. دیوار LED به شکلی طراحی شده است که رو به مناظر شهر که زیر آن قرار دارد، باز شود. القدیه به‌طور کال در تصاحب صندوق سرمایه‌گذاری عمومی عربستان است که ریاست آن را ولیعهد عربستان برعهده دارد. این صندوق حدود ۷۰۰ میلیارد دلار از ثروت عربستان سعودی را مدیریت می‌کند و شامل سرمایه‌گذاری در پروژه گلف LIV و باشگاه لیگ برتری نیوکاسل انگلیس می‌شود. قرار است ورزشگاه جدید به …
-
اقتصادی
۳۸۰۰ واحد مسکونی تحویل نیازمندان کشور می‌شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، فرهاد خاکی پور غروب جمعه در حاشیه بازدید از مسکن آنلاین شهر سمنان ضمن بیان اینکه تلاش شد تا با بهره‌گیری از ظرفیت خیران و نیکوکاران برای نیازمندان جامعه سرپناه مناسب تهیه کنیم، ابراز داشت: وجود همین خیران مسکن ساز می‌تواند به تسریع ساخت و تحویل پروژه‌های مسکن کمک کند. وی ضمن بیان اینکه تاکنون با همت همین خیران طی شش ماهه نخست سال جاری یک هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی به نیازمندان تحویل داده شده است، افزود: ساخت این مسکن‌ها به کمک خیران آغاز و امیدواریم به زودی شاهد اتمام تمام این پروژه‌ها باشیم. مدیرعامل انجمن خیران مسکن ساز کشور بابیان اینکه تاکنون نیز با استفاده از ظرفیت خیران بالغ بر ۴۵ هزار واحد مسکونی ساخته و به متقاضیان تحویل داده شده است، ابراز داشت: از نیکوکاران و خیران درخواست داریم تا با حضور در این بخش بتوانند در تهیه سرپناه و مسکن، نیازمندان یاری دهند. خاکی پور با بیان اینکه طبق برنامه‌ریزی صورت گرفته سه هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی تا پایان سال جاری به نیازمندان تحویل داده می‌شود، تصریح کرد: خوشبختانه ساخت مسکن برای نیازمندان روند مطلوبی دارد. وی ضمن بیان اینکه در استان سمنان نیز ۲۲۰ واحد مسکونی برای نیازمندان در دست …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش سلام دکتر، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش سلام دکتر، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
اقتصادی
فرهنگ ما مالکیت مشاعی مسکن را نمی‌پذیرد
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه قیمت تمام شده ساخت مسکن توسط تعاونی‌ها پایین‌تر است، معتقد است: فروش متری و ورود مسکن به بورس به دلیل عدم پذیرش فرهنگ مالکیت مشاعی پاسخگو نیست. خشایار باقرپور در گفت‌وگو با سلام دکتر، درباره ورود مسکن به بورس و فروش متری مسکن ابراز عقیده کرد و گفت: فروش متری و ورود مسکن به بورس جوابگو نیست چون فرهنگ ما مالکیت مشاعی در مسکن را نمی‌پذیرد. اینکه بگوییم یک مسکن ۱۰ مترش متعلق به یک نفر ۲۰ مترش متعلق به کسی دیگر باشد، مورد پذیرش نیست بنابراین نگاه ما به سمت نگاه سرمایه‌گذاری می‌شود و نگاه سرمایه ای به بازار مسکن هم پارامتری است که ریشه معضلات بازار مسکن است. وی با بیان اینکه باید تمام فرایندها به سمت مصرفی انگاشتن کالای مسکن باشد، افزود: معتقدم بورس خود به خود یک فضای سرمایه‌ای است که به تورم دامن می‌زند لذا نه مسکن باید وارد بورس شود و نه فروش متری به این شکلی که اکنون تعریف شده جوابگو خواهد بود. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در عین حال نقش تعاونی‌ها در ساخت و ساز ارزان را مورد اشاره قرار داد و گفت: متاسفانه سهم تعاونی‌ها در تولید مسکن به واسطه بالا …
