اجاره‌بهاء
-
اقتصادی
راه‌اندازی سامانه‌ها باید در کنار تولید مسکن مورد توجه قرار گیرد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: راه اندازی سامانه های حوزه مسکن، زیرساخت های نرم افزاری است که در کنار تولید مسکن باید مورد توجه قرار گرفته و می تواند در ساماندهی بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات دقیق کمک شایانی کند. عبدالجلال ایری در گفت وگو با سلام دکتر با اشاره به آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: یکی از موضوعاتی که برای ساماندهی بازار مسکن با آن مواجه هستیم این بوده که در زمینه میزان تولید و عرضه مسکن و همچنین میزان خانه های خالی ابهام وجود دارد؛ به عبارت دیگر آمار و اطلاعات دقیقی در این زمینه در دست نیست. وی در ادامه اظهار کرد: تمام این ابهام ها مجلس را به این سمت سوق داد تا در این حوزه قانون گذاری انجام دهد. در بحث تولید مسکن مجلس قانون جهش تولید مسکن را مصوب کرد. در بحث خانه های خالی نیز مجلس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را مصوب کرد. نماینده مردم بندرترکمن در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در حوزه اجاره بها نیز مجلس قانون ساماندهی بازار اجاره بها را مصوب کرد. از طرف دیگر برای رفع ابهام های موجود در آمار و …
-
اقتصادی
وزارت راه مکلف به کشف نرخ اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای شد
با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها شد. به گزارش سلام دکتر، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را تصویب کردند. ماده ۹- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری‌های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک‌هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. …
-
اقتصادی
بررسی راه‌های ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در جلسه مرکز پژوهش‌های مجلس
جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با حضور نمایندگان دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش سلام دکتر به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، جلسه بررسی چالش‌ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، با حضور بابک نگاهداری، رییس مرکز پژوهش‌های مجلس، نمایندگان مردم در قوه مقننه،نمایندگان دستگاه‌های حاکمیتی و بخش خصوصی، در مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. نگاهداری در این جلسه با بیان اینکه مجلس در هفته جاری بحث اجاره‌بهای مسکن را در دستور کار قرار داده است، گفت: بسیاری از صاحب‌نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه‌های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبود اجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب‌ترین سرمایه‌ها به حساب می‌آید و این محبوبیت را می‌توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می‌توان با واردات انجام داد اما چون مسکن قابلیت واردات ندارد، محبوبیتی برای مردم جامعه ایجاد می‌کند تا سرمایه‌گذاری‌های خود …
