ساختمان
-
رسانه عمومی
کاهش مصرف انرژی به وسیله نمای ساختمان
امروزه بیش از نیمی از مردم جهان در مناطق شهری و در ساختمان ها زندگی می کنند. به نظر می رسد با سیر صعودی مهاجرت به شهر ها ، مسئله انرژی در ساختمان ها در آینده به موضوع جدی تری برای مدیریت شهری تبدیل شود؛ اما نیازی نیست که شما حتما یک فعال محیط زیست باشید یا در مسائل مربوط به مدیریت انرژی شهر مسئولیتی داشته باشید ، برای ساکنین یک خانه نیز موضوع کاهش مصرف انرژی در ساختمان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. گاهی افراد نسبت به هزینه بالای انرژی در خانه خود ، گلایه مند و به دنبال راهکار هایی برای کاهش هزینه ها هستند. برخی از این راهکار ها علاوه بر اینکه هزینه ها را کاهش می دهند ، می توانند در ایجاد فضایی مطلوب و مطبوع در خانه نیز نقش داشته باشند به علاوه با مدیریت انرژی ساختمان ، شما می توانید قدمی مثبت در زمینه حفظ انرژی جهانی بردارید. روش های جدید طراحی و اجرایی در ساخت و ساز ، می توانند نقش مهمی در کاهش مصرف انرژی داشته باشند. افزایش مصرف و همین طور هزینه بالای مصرف سوخت های فسیلی و از همه مهم تر ، تأثیر مخرب آن ها بر محیط زیست ، …
-
رسانه عمومی
اسکلت فلزی ساختمان با ستون CFT چیست؟
سازه cft (Concrete Filled Tube)، یکی از فناوری‌های جدید در ساخت و ساز است. این سازه ویژگی‌های منحصر به فردی دارد و نحوه اجرای آن با سایر ساختارها متفاوت است. سازه cft با به کارگیری روش‌های جدید، از سازه های فلزی و بتنی بهتر محسوب میشود و امروزه ساخت و سازهای زیادی بر اساس این نوع ساختار انجام می‌گیرند. از این رو ما در این مطلب ابتدا کمی درباره سازه های فلزی و بتنی اطلاعاتی را با شما به اشتراک می‌گذاریم، سپس سازه های cft را با این دو سازه مقایسه می‌کنیم. همراه وبلاگ آیرومارت باشید. سازه فولادی این سازه از مواد فولادی ساخته شده است. فولادهای مورد استفاده برای ساخت و ساز معمولا فولادهای ساختمانی نرمه محسوب می‌شوند که ما آنها را به نام‌های st37 و st52 می‌شناسیم. مقدار کربن فولاد ساختمانی نرمه، بین ۰.۲ تا ۰.۶ است. اگر درصد زیادی کربن به آلیاژ فولاد اضافه شود، ماده بسیار سخت میشود و خاصیت ارتجاعی آن قطعا کاهش می‌یابد، در نتیجه ساختار آن شکننده میشود. مقاطع فولادی به کار رفته در ساخت و اجرا سازه های CFT عمدتاً به دو روش صورت می‌گیرد بنابراین این فولاد انعطاف‌پذیری بسیار خوبی دارد و به همین دلیل در ساخت سازه‌ها از آن استفاده‌های …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش سلام دکتر، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش سلام دکتر، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
اقتصادی
کلنگ ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان به زمین زده شد
سلام دکتر/خوزستان با حضور معاون وزیر نفت و مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران کلنگ احداث ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان بر زمین زده شد. امروز ۵ خردادماه همزمان با یکصد و پانزدهمین سالروز اکتشاف نفت در مسجدسلیمان، با حضور محسن خجسته آنلاین آیین کلنگ زنی احداث ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان برگزار شد. مجری این طرح سازمان بهداشت و درمان صنعت نفت یوده و قرار است این ساختمان در مساحتی بالغ بر ۴هزار متر مربع اجرایی شود. به گزارش سلام دکتر، بیمارستان شامل بخش های داخلی، جراحی، اتاق عمل، اورژانس، زنان و زایمان، رادیولوژی، آزمایشگاه و… است که امروز با حضور دکتر خجسته آنلاین عملیات اجرایی آن آغاز شد. معاون وزیر نفت پیش از این با همراهی علیرضا دانشی مدیرعامل شرکت ملی مناطق نفتخیز جنوب از چاه شماره یک مسجدسلیمان بازدید کرد. انتهای پیام
-
اقتصادی
ماموریت وزارت کار برای ساماندهی قراردادها/ طرح کاهش حوادث ساختمانی
عمده اخبار این هفته حوزه کار و اشتغال به دلیل تلاقی با هفته کارگر به مباحث جامعه کارگری و تولید اختصاص داشت. آغاز به کار سامانه جست‌وجوی شغل با نسخه به روزتر، پیش بینی طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی، کاهش زمان رسیدگی به دعاوی کارگری در دولت سیزدهم و راه اندازی سامانه متقاضیان کار در آینده نزدیک عناوین مهمترین خبرهای هفته جاری بود. به گزارش سلام دکتر، در ادامه هفته کار و کارگر که از پنجم اردیبهشت ماه آغاز شد، این هفته با برگزاری سیزدهمین جشنواره امتنان از کارگران و واحدهای نمونه با حضور رئیس جمهوری همراه بود.در این مراسم رییس جمهوری با اشاره به موضوع شرکت‌های پیمانکاری و نارضایتی کارگران از برخی سازوکارهای مربوط به این شرکت‌ها، وزیر کار را مکلف کرد که ساماندهی سازوکار شرکت‌های پیمانکاری را در دستور کار قرار دهد. وی موضوع امنیت شغلی به ویژه قراردادهای چند ماهه را یکی از دغدغه‌های مهم جامعه کارگری برشمرد و از وزارت کار خواست تا با بررسی دقیق موضوع قراردادهای کارگری، ساماندهی لازم در را این زمینه اعمال کند. اما در جریان هفته کارگر، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در دیدار کارگران با مقام معظم رهبری به ایجاد ۹۷۰ هزار شغل در سال ۱۴۰۰ و بیش از …
-
اقتصادی
طراحی نمای کلاسیک ساختمان مسکونی
۵ نمای کلاسیک ساختمان شیک و این نما در کجا استفاده میشود ؟ در این مطلب می خواهیم دربارهنمای کلاسیک با یکدیگر صحبت کنیم. سنگ نما ساختمان: طرفدار ترین سبک که علاوه بر زیباسازی نمای ساختمان شما، شکوه و وقار خاصی را به نمای ساختمان شما میدهد و ارزش مالی ساختمان را افزایش میدهد، نمای کلاسیک است. طراحی نمای کلاسیک از معماری یونان و رم باستان پیروی میکند، با این حال بعد از قرن ۱۹ میلادی این سبک از طراحی نما بسیار مورد توجه جهان و ایران قرار گرفت. در طی این ده سال فعالیت در حیطه طراحی نمای ساختمان، ذهن بسیاری از کارفرمایان در حوزه طراحی نمای کلاسیک ساختمان به سوالاتی همچون سوالات زیر مشغول شده بود، که در ادامه مطلب پاسخ کلیه سوالات را برای شما به صورت کامل توضیح خواهیم داد. نمای کلاسیک چیست؟ چجوری با استفاده از طراحی نمای کلاسیک هزینه اجرا را پایین بیاریم؟ انواع نمای کلاسیک ساختمان شامل چه نکاتی میشود؟ خرید سنگ نما: از این سبک طراحی نما میشود در انواع کاربری‌های ساختمان مثل مسکونی، تجاری، اداری، ویلایی و … استفاده کرد، نکته بسیار مهم در این است که طراحی هر یک از کاربری‌های گفته شده در سبک کلاسیک متفاوت است، برای نمونه …
-
رسانه عمومی
شورای شهر در انتظار لیست ساختمان‌های ناایمن پایتخت/انتشار لیست باید رسمی باشد
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران آخرین وضعیت پیگیری انتشار لیست ساختمان های ناایمن را تشریح کرد و گفت: شورا در انتظار لیست ساختمان های ناایمن پایتخت است. مهدی عباسی در گفت‌وگو با سلام دکتر، در مورد آخرین وضعیت پیگیری انتشار لیست ساختمان های ناایمن شهر تهران گفت: ۱۲۹ ساختمان از نظر آتش نشانی ناایمن معرفی شد که بعد از مدتی سازمان آتش نشانی اعلام کرد که ۹ ساختمان از این لیست رفع خطر کردند و از حالت بحرانی خارج شدند. وی با بیان اینکه از نظر من و براساس قانون شورا و حقوق شهروندی، مردم باید بدانند که کدام ساختمان پرخطر به لحاظ امکان حریق است، گفت: این حقوق اولیه شهروندی است و باید لیست ساختمان های پرخطر منتشر شود. کما اینکه این انتشار سبب ایجاد مطالبه اجتماعی می شود و در نتیجه مالکان را مجاب می کند تا به سمت ایمن سازی ساختمان هایشان بروند. عباسی با تاکید بر اینکه ما در کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران پیگیر انتشار این لیست بودیم و آخرین پیگیری‌ها حاکی از آن است که شهرداری و سازمان آتش نشانی فرصت خواستند تا این لیست معروف به ۱۲۹ ساختمان را پایش و بروز رسانی کنند، گفت: متاسفانه هنوز لیستی ارائه نکردند و ما منتظر …
-
اقتصادی
حدادی: نظام مهندسی در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی تمام قد به صحنه بیاید
سخنگوی کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه «مجموعه نظام مهندسی از مجموعه‌هایی محسوب میشود که در زمینه باید در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی به طور کامل و تمام قد به صحنه بیاید»، عنوان کرد: اگر این مجموعه درست به صحنه بیاید، در صورت وقوع زلزله در کشور، با شدت و وسعت کمتری از تخریب‌ها مواجه خواهیم بود. علی حدادی در گفت‌وگو با سلام دکتر با اشاره به قابل پیش بینی نبودن وقوع سوانحی نظیر زلزله، بر لزوم رعایت اصول ساخت و ساز در کشور تاکید کرد و گفت: در بخش مهم ساخت مسکن یکی از مولفه‌های اصلی رعایت اصول فنی و تامین زیر ساخت‌های ضروری است و شهرداری‌ها و مجموعه دهیاری‌ها و شوراها باید در این زمینه دقت لازم را داشته باشند. وی افزود: مجموعه نظام مهندسی از مجموعه‌هایی محسوب میشود که در زمینه باید در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی به طور کامل و تمام قد به صحنه بیاید؛ اگر این مجموعه درست به صحنه بیاید، در صورت وقوع زلزله در کشور، با شدت و وسعت کمتری از تخریب‌ها مواجه خواهیم بود. این عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس همچنین با تاکید بر لزوم برخورداری کشور از تجهیزات …
-
رسانه عمومی
ضرورت فراگرفتن اصول ایمنی ازسوی دانش‌آموزان/تاکید بر ایمن‌سازی سریع ۱۱۹ ساختمان در پایتخت
مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از انعقاد تفاهم‌نامه ایمنی میان وزارت آموزش و پرورش و این سازمان خبر داد و گفت: دانش آموزان و اولیای مدرسه باید اصول ایمنی را به خوبی فرا بگیرند. به گزارش سلام دکتر، قدرت‌الله محمدی در نشست هم اندیشی با مدیر ان مناطق هشت‌گانه عملیات و پیشگیری این سازمان با اشاره به اهمیت ایمنی ساختمان ها و اماکن مهم پایتخت گفت: ایمنی پایه اصلی یک ساختمان است و پیشگیری از بروز حوادث در کاهش تلفات مالی و جانی بسیار اهمیت دارد و همه کسبه و اصناف و مالکان ساختمان‌ها باید با پیشگیری و ایمنی آشنا شوند. وی افزود: آتش‌نشانی باید موازی با شهردار یک منطقه باشد و همه اصناف و کسبه باید مدیر آن مناطق و پیشگیری منطقه خود را بشناسند زیرا ۵۰ درصد مسائل شهری با ایمنی عجین شده است. مدیران پیشگیری و مدیران مناطق باید با تشکیل کمیته ایمنی و با حضور شهرداران مناطق و کسبه موضوعات ایمنی را گوشزد و پیگیری کرده و با آموزش شهروندی در راستای کاهش حوادث گام بردارند. مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی وخدمات ایمنی شهر تهران افزود: با توجه به موضوع اعلام ۱۱۹ ساختمان ناایمن و تلاش‌های سازمان آتش‌نشانی برای رفع نا ایمنی‌ها، لازم است …