ساختمان
-
رسانه عمومی
پشت پرده حضور پورسرخ در باشگاه پرسپولیس
۱۴۰۲/۰۳/۲۸ ۱۸:۴۵:۵۱ | | کد خبر: ۱۴۸۷۶۸۳ ارسال به دیگران | پرینت دلیل اصلی حضور هنرمند استقلالی در ساختمان باشگاه پرسپولیس به گزارش خبرنگار ورزشی خبرنگار ورزشی خبرگزاری سلام دکتر، دو روز پیش پوریا پورسرخ هنرمند سینما و تلویزیون در باشگاه پرسپولیس حضور پیدا کرد و ملاقاتی را با رضا درویش مدیرعامل سرخ‌ها داشت. این در حالی بود که حضور این هنرمند استقلالی در باشگاه پرسپولیس سوال برانگیز بود که در این راست شنیده های ما از این حکایت دارد که با توجه به دوستی دیرینه پورسرخ و درویش این هنرمند سینما و تلویزیون بعد از مدت‌ها برای دیدار با مدیرعامل پرسپولیس راهی باشگاه شده بود و جلسه دوستانه‌ای را با هم داشتند. انتهای پیام/ آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ارسال به دیگران
-
رسانه عمومی
پیگیری صدور سند مالکیت با شماره پرونده
به نقل از تهران جواز؛ یکی از درخواست های مرتبط با صدور سند مالکیت، پیگیری صدور سند مالکیت می باشد؛ با این توضیح که، مالکینی که درخواست صدور سند مالکیت خود را در سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت ثبت نموده اند، در صدد بوده تا از روند رسیدگی به درخواست خود و صدور سند مالکیت مطلع شوند. در این راستا، سامانه مربوطه نیز امکان پیگیری اینترنتی و غیر حضوری صدور سند مالکیت را برای این گروه از متقاضیان فراهم کرده است. از آنجا که استعلام صدور سند مالکیت، به شکل غیر حضوری موجب صرفه جویی در وقت و هزینه اشخاص شده و از سوی دیگر، انجام پیگیری صدور سند مالکیت، بدون آشنایی با مراحل انجام آن، امکان پذیر نمی باشد، در این مقاله به توضیح نحوه پیگیری صدور سند مالکیت، سایت پیگیری صدور سند مالکیت و استعلام صدور سند مالکیت با کد ملی می پردازیم. سایت پیگیری صدور سند مالکیت قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد که در سال 1390 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را ملزم به ایجاد ساز و کاری سازمان یافته، جهت صدور سند رسمی برای اراضی فاقد سند نمود. با پیشرفت تکنولوژی …
-
اقتصادی
قیمت پنجره دوجداره: مزایا، مشکلات و راهکارها
پنجره‌ها یکی از مهم‌ترین عناصر در ساختمان‌ها هستند که به طور معمول برای ارائه نور و هوا به داخل فضاها استفاده می‌شوند. در طراحی ساختمان‌ها، استفاده از پنجره‌های دوجداره می‌تواند به عنوان یک راهکار موثر برای بهبود عملکرد حرارتی و صوتی ساختمان مورد استفاده قرار بگیرد. در این مقاله قصد داریم در مورد قیمت پنجره دوجداره و اهمیت آن در ساختمان‌ها صحبت کنیم. مزایای پنجره دوجداره پنجره‌های دوجداره به دلایل زیادی مورد توجه معماران و سازندگان قرار می‌گیرند. برخی از مزایای استفاده از پنجره‌های دوجداره عبارتند از: عایدی حرارتی بالا**: پنجره‌های دوجداره دارای جداره‌های دوتایی هستند که به عنوان عایق حرارتی عمل می‌کنند. این ویژگی باعث کاهش انتقال حرارت از خارج به داخل ساختمان و بالعکس می‌شود و در نتیجه، هزینه‌های انرژی را کاهش می‌دهد. کاهش نفوذ صدا**: پنجره‌های دوجداره قادرند به طور مؤثری صدا را جذب کرده و انتقال آن را به داخل ساختمان محدود کنند. این ویژگی برای مناطقی که در آنها نیاز به آرامش و ساکتی است، بسیار حائز اهمیت است مقاومت بالا در برابر آب و هوا**: با داشتن دو لایه جداگانه، پنجره‌های دوجداره در مقابل نفوذ آب و هوا مقاومت بیشتری دارند. این ویژگی بهبودی در مقاومت ساختمان در برابر رطوبت و همچنین جلوگیری از …
-
اقتصادی
روزهای سخت دلارفروشان! – سلام دکتر
روند کاهشی قیمت ارز که از چند روز قبل آغاز شده، همچنان ادامه دارد و کار به جایی رسیده که دلار فروش هست ولی خریدار نیست. به گزارش سلام دکتر، پس از انتشار خبرهایی مثبت از آزادسازی بخشی از منابع بلوکه شده ایران در کشورهای خارجی، قیمت دلار در بازار آزاد روند نزولی پیدا کرده و در دومین روز هفته جاری نیز ادامه پیدا کرده است و تا لحظه ارسال این خبر، به کانال ۴۶ هزار تومانی نیز وارد شده است. بی مشتری روز: دلار در بازار امروز ارز، روند کلی قیمت‌ها مانند روزهای گذشته نزولی بود و با این وجود رغبتی در بین مردم و مشتریان همیشگی این بازار نیست. به نظر می‌رسد بازار به اصطلاح فعالان آن قفل شده و همچنان انتظارات قیمتی به سمت نرخ‌های پایین‌تر وجود دارد. در بازار جهانی اما قیمت طلا صعودی بوده است. قیمت طلا و نقره در معاملات آرام اوایل روز جمعه و پیش از تعطیلی بازار در ایالات‌متحده اندکی افزایش یافته و به نظر می‌رسد فلزات گرانبها در آستانه یک هفته آماری شلوغ ایالات‌متحده در هفته آینده، از جمله گزارش‌های تورم و نشست کمیته بازار آزاد فدرال(FOMC)، در حال توقف هستند. بیت کوین نیز روند صعودی خود را حفظ کرده‌اند. بیت‌کوین …
-
رسانه عمومی
برق سه وزارتخانه پرمصرف قطع شد
شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ، اشتراک برق ۱۵ نهاد عمومی شامل سه وزارتخانه را که به اخطارهای کاهش مصرف برق بی‌توجه بودند قطع کرد. به گزارش سلام دکتر، کامبیز ناظریان – مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ با بیان اینکه با رصد انجام شده توسط سامانه‌های هوشمند، ۱۵ اداره که اقدام به کاهش مصرف برق نکرده بودند، توسط کارشناسان این شرکت شناسایی شده و اخطار دریافت کرده‌اند، از اعزام گروه‌های فنی به این ادارات به منظور قطع برق طی امروز یکشنبه ۲۱ خردادماه خبر داد و گفت: طی روز جاری، اشتراک برق ۱۵ دستگاه اجرایی شامل سه وزارتخانه، دو بانک عامل و ساختمان مرکزی متعلق به یکی از شرکت‌های بیمه کشور، قطع شده و وصل مجدد جریان منوط به تعهد کتبی بالاترین مقام مسئول این ادارات مبنی بر رعایت الگوی مصرف ابلاغی، خواهد بود. وی با اشاره به اهمیت رعایت مصوبات هیئت دولت در خصوص کاهش مصرف برق بخش اداری توسط مدیران و مسئولان نهادهای ذیربط، کاهش حداقل ۳۰ درصدی مصرف برق در ساعات اداری و حداقل ۶۰ درصد کاهش مصرف در ساعات غیراداری را توسط تمامی دستگاه‌های اجرایی، ادارات، بانک‌ها و نهادهای عمومی غیردولتی الزامی دانست و گفت: پیش از این به شیوه‌های مختلف اطلاع‌رسانی لازم در …
-
اقتصادی
وزارت راه مکلف به کشف نرخ اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای شد
با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها شد. به گزارش سلام دکتر، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را تصویب کردند. ماده ۹- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری‌های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک‌هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. …
-
رسانه عمومی
پنجره دوجداره ضد صدا چیست؟
ابتدا توضیح مختصری در مورد عایق صدا می دهیم. دنیای اطراف ما پر از سر و صدا است و بیشتر این صداها برای ما خوشایند نیست و دوست نداریم آنها را بشنویم. امروزه آلودگی صوتی جزء مهمی از معضلات زندگی شهری محسوب می شود و آثار مخرب آن بر واکنش اجتماعی و سلامت مردم مشهود است. در نتیجه کاهش این صداها و رسیدن به سکوت به یک دغدغه اصلی تبدیل شده است. در این شرایط است که بیشتر سازندگان به عایق صدا روی می آورند. عایق صدا چیست؟ برای کاهش آلودگی صوتی و جلوگیری از ورود صدا به محیط دیگر باید از پوششی به نام عایق صوتی استفاده کرد. معمولاً صدا از طریق دیوارها، کف و سقف ساختمان منتقل می شود و در نتیجه امواج صوتی ایجاد می شود. برای جلوگیری از انتقال صدا در ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری می توان از عایق صدا استفاده کرد. در این راستا عایق صدا به معنای استفاده از دیوارها و سقف های بتنی ضخیم است. وقتی صحبت از جذب و کاهش صدا می شود، دو موضوع بسیار مهم و اساسی در طراحی و ساخت ساختمان ها و سازه ها وجود دارد. یکی از آنها نحوه جذب صوت و صدای انتقالی است، …
-
رسانه سلامت و دانش
روانشناسی رنگ زرد برای اتاق خواب
چکیده خصوصیات رنگ زرد + قیمت تخت خواب یک نفره رنگ زرد روشن برای القای حس خطر و ترس است. رنگ زرد تیره‌تر برای القای شادی، لذت و تازگی است. زرد بطور سنتی رنگ آشپزخانه هاست! همانگونه که روز با رنگ زیبای خورشید شروع می‌شود بهتر نیست ما هم هنگام صرف صبحانه از فنجان‌ها و ظروف زرد رنگ استفاده کنیم و همانند طبیعت روز خود را با این رنگ شروع کنیم؟! رنگ زرد به خوبی خود را در یک ترکیب رنگی سازگار می‌کند و به راحتی در کنار رنگ‌های دیگر همخوانی پیدا می‌کند. طیف رنگ‌های آن همچون لیمویی، احساس سرزندگی و نشاط و رنگ‌هایی مانند زرد طلایی احساس گرما و آرامش را در فضای دکوراسیون شما ایجاد می‌کند. انتخاب رنگ زرد در کنار یک ترکیب رنگی ویژه به سادگی می‌تواند ظاهر مدرن و خاصی به فضای دکوراسیون داخلی شما ببخشد. ۱- طیف‌های رنگ زرد با طیف‌های رنگ آبی به شدت همخوانی دارند و به زیبایی کنار هم می‌نشینند. ۲- هم چنین سبز نیز از جمله رنگ‌هایی است که کنار زرد ترکیبی فوق العاده را خلق می‌کنند. ۳- بنفش سیر رنگ مکمل رنگ زرد است؛ بنابراین در کنار زرد ترکیبی چشم نواز را تشکیل می‌دهند. ۴- رنگ دیگری که بسیار زیبا …
-
اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش سلام دکتر، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط می‌شود که یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …
-
اقتصادی
سود ساخت و ساز در سال ۱۴۰۱
در سه سال گذشته تورم مسکن و تورم زمین اختلاف بسیار زیادی با یکدیگر داشتند اما اواخر سال ۱۴۰۰ تورم این دو بخش به یکدیگر نزدیک شدند و این نزدیکی به خاطر این بود که سال گذشته نرخ رشد نقطه‌ای قیمت آپارتمان‌ها و املاک کلنگی در تهران به کمترین فاصله از یکدیگر رسیدند. به گزارش صما و به نقل از دنیای اقتصاد، تورم مسکن از سال۹۷ تا ۹۹ تقریبا به اندازه یک سوم تورم زمین بود. یکی از دلایل این همگرایی در قیمت املاک، «اثرگذاری رکود فرسایشی در دو بازار ملک» است. این اطلاعات براساس داده‌هایی جدید و از طریق فایل‌های فروش مربوط به سطح قیمت زمین‌های با کاربری مسکونی در ۲۲ منطقه تهران به دست آمده است. آهنگ بازگشت سازنده‌‌‌ها به بازار ساخت‌وساز از بازار زمین نواخته شد. بررسی داده‌‌‌های مربوط به تغییرات قیمت قطعی و پیشنهادی فروش مسکن و زمین و نیز آخرین وضعیت تغییرات قیمت پیشنهادی در بازار فروش آپارتمان‌‌‌های نوساز در کتابراه حکایت از آن دارد که شرایط برای بازگشت سازنده‌‌‌ها به بازار ساخت‌وساز در شروع سال جدید تا حدی فراهم شده است. بهبود شرایط ساخت‌وساز ناشی از همگرایی دو تورم ملکی در پایتخت شامل تورم زمین و نیز تورم مسکن در شروع سال ۱۴۰۱ است. …