سایت
-
اقتصادی
تاثیر فضای مجازی بر قیمت‌گذاری مسکن و خودرو/پیگیری راه‌اندازی سایت تخصصی مشاورین املاک اراک
سلام دکتر/مرکزی رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در قیمت گذاری مسکن و خودرو، فضای مجازی باید کنترل شود چراکه تاثیر بالایی بر قیمت گذاری دارد. بهروز عسگری سوم خرداد در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: یک سامانه همچون سایت دیوار، ولی در نسخه بهتر تحت عنوان سایت تخصصی مشاورین املاک در سطح استان مرکزی در حال پیگیری و راه اندازی است و در صورت پیدا شدن اسپانسر سامانه ای خوب و پر کاربرد و موثر است که از اعلام قیمت های گزاف جلوگیری می کند. وی افزود: برخی قیمت ها توسط دلالان مشخص می شود و از سوی مشاورین املاک نیست که با ایجاد این سامانه حداقل ۳۰ درصد قیمت ها کنترل می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: در حال حاضر دولت و بخش خصوصی در حال فاصله گرفتن از یکدیگر هستند؛ اگر برخی ادارات مرتبط با اصناف در این حوزه پای کار بیایند تاثیر آن محسوس و قابل مشاهده و چشمگیری خواهد بود. عسگری خاطرنشان کرد: قیمت گذاری از سوی مشاورین املاک بر اساس معیارها از جمله سال ساخت، محله، نوع مصالح و … انجام می شود. وی با اشاره به فضای مجازی بیان کرد: در قیمت گذاری مسکن و خودرو فضای مجازی باید کنترل …
-
اقتصادی
قیمت‌سازی سایت‌های اینترنتی در بازار مسکن
داوود بیگی‌نژاد در پاسخ به این پرسش که آیا مشاوران املاک نقشی در افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن (اجاره) دارند، اظهار کرد: قیمت مسکن و به تبع آن نرخ اجاره‌بها مسکن تابعی از شرایط موجود اقتصاد کشور است. وی ادامه داد: ما در کسوت اینکه مشورت دهیم و کارشناسی ارائه دهیم، مشاوران املاک می‌خواهند کار انجام دهند. همیشه تمایل به شدن است. ذات شغل مشاوران املاک این است که افراد را به تنظیم قرارداد سوق دهیم تا در قبال آن دستمزد را در قالب کمیسیون تعریف شده، دریافت کند. وی تصریح کرد: حال فرض کنید از مستاجری که طی سال‌های قبل مبلغ کمی برای اجاره دریافت می‌شد، به یکباره بخواهیم چندین برابر اجاره دریافت کنیم. با این کار درآمد مشاوران املاک به خطر می‌افتد. وی توضیح داد: از این رو مشاوران املاک هیچگونه تمایلی به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ندارند، چون در زمانیکه قیمت‌ها متعادل است و توانایی افراد امکان انجام معامله در فروش و اجاره را میدهد، برای مشاوران بسیار بهتر است. نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک همچنین با اشاره به کم‌کاری دولت قبل در ساخت و ساز مسکن، در دولت یازدهم و دوازدهم مجموع واحدهای ساخته شده حدود ۴ میلیون واحد بود این در حالی است که …
-
اقتصادی
رونمایی از فاز اول سایت مولدسازی در ۲۲ بهمن
رئیس سازمان خصوصی‌سازی از رونمایی از فاز اول سایت مولدسازی در ۲۲ بهمن خبر داد. به گزارش سلام دکتر، حسین قربان‌زاده در توییتی در صفحه شخصی خود نوشت: “ان شاءالله ۲۲ بهمن فاز اول سایت مولدسازی رونمایی می‌شود. انتشار شفاف و کامل همه مستندات و مصوبات، همه جلسات، همه فرایندها. هر رکوردی که ثبت می‌شود برای عموم مردم شفاف و قابل رهگیری خواهد بود. امکان معرفی دارایی راکد و مازاد از طرف مردم، امکان پیشنهاد مولدسازی برای سرمایه‌گذاران”. بر اساس این گزارش، هفته قبل آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دولت منتشر شد. طبق این آیین‌نامه، وزارت امور اقتصاد و دارایی از طریق سازمان خصوصی‌سازی مسئولیت اجرای مصوبات هیات را بر عهده دارد. شناسایی دارایی‌های مازاد دستگاه‌های مشمول، پیشنهاد فهرست دارایی‌های مازاد به هیات، پیشنهاد روش مولدسازی دارایی های مازاد با اخذ نظرات از دستگاه های مشمول، تهیه فهرست و نحوه تعیین تکلیف طرح‌های عمرانی نیمه‌تمام به صورت مشترک با سازمان برنامه و بودجه کشور با اخذ نظرات از دستگاه‌های مشمول و … از جمله وظایف مجری این آیین‌نامه است. بنابراین، دستگاه‌های مشمول مکلفند حداکثر طی یک ماه از ابلاغ این آیین‌نامه اطلاعات اراضی، املاک و سایر اموال و دارایی‌های غیرمنقول در اختیار خود را ثبت و تکمیل کنند. انتهای پیام
-
رسانه عمومی
حمله سایبری گسترده به سایت‌های اسرائیلی/ سرور مرکزی حرکت قطارها از دسترس خارج شد
روزنامه عبری زبان Yediot Ahronoth اعلام کرد که یک گروه هکر به نام Black Magic چندین وب سایت اسرائیلی را هک کرده و اطلاعاتی درباره 5000 اسرائیلی از جمله مشخصات، آدرس و کارت شناسایی آنها منتشر کرده است. شبکه 12 تلویزیون رژیم صهیونیستی نیز اعلام کرد که به دلیل توقف فعالیت توزیع کننده مرکزی قطارهای رژیم صهیونیستی، حرکت تمامی قطارها تا ساعت 21:00 به حالت تعلیق در آمده است. روزنامه معاریو نیز در گزارشی اعلام کرد این اختلال کاملا غیرعادی بوده و دیسپچر مرکزی کنترل قطارها غیرقابل دسترس بوده که این امر نیز مانع از تردد کارگران قطار شده است تا اطلاع ثانوی موکول می شود. 310310
-
رسانه عمومی
از کجا بفهمم سایت من پنالتی شده است؟
پنالتی گوگل چیست؟ جریمه یا پنالتی گوگل یک راهکار مجازاتی از طرف این موتور جستجو است. طی آن گوگل وب سایت هایی که برای سئو شدن از روش های و غیرقانونی استفاده میکنند را جریمه کرده و رتبه آنها را در نتایج جستجو به شدت کاهش می دهد. مثلا ممکن است وب سایتی که با کمک سئو کلاه سیاه به نتایج صفحه اول رسیده باشد، پس از پنالتی شدن در مدت زمان یک روز به صفحات 10 و 15 گوگل فرستاده شود. همانطور که در مقدمه مقاله هم گفتم، در گذشته گوگل برای پنالتی کردن سایت ها به شدت جدی بود و خشمی مثل خشم اژدها از خود نشان میداد. این یعنی کافی بود شما چند فعالیت اشتباه سئو انجام دهید تا ناگهان گوگل تمامی رتبه های سایتتان روی همه کلمات کلیدی را از شما گرفته و آن را به قبرستان (صفحات 10 به بعد) بفرستد. چرا سایت دچار پنالتی گوگل می شود؟ همانطور که گفتم، گوگل به دلیل فعالیت های غیرقانونی سئو یا همان سئو کلاه سیاه وب سایت شما را دچار جریمه میکند. اما منظور از این فعالیت ها چیست؟ در ادامه مهم ترین دلایل پنالتی گوگل که در وب فارسی اتفاق می افتد را به شما معرفی …
-
رسانه عمومی
مهم ترین ویژگی های یک سایت فروشگاهی موفق چیست ؟ – بهیدو
برای راه اندازی فروشگاه آنلاین چه شرایطی لازم است؟ طراحی سایت فروشگاهی در اصفهان، بسیاری از افراد تصور میکنند اگر یک وبسایت داشته باشند و محصولات خود را در آن بارگذاری نمایند، فروشگاه اینترنتی خود را راه اندازی کرده‌اند و هر روز باید میلیون‌ها فروش به دست آورند! پر درآمد ترین مشاغل برای خانم در منزل، لازمه داشتن یک فروشگاه آنلاین، در مرحله اول سایت نیست. بلکه اولین چیزی که در این زمینه نیاز است دانش و تخصص لازم برای مدیریت و دانستن ویژگی‌های فروشگاه آنلاین به صورت کامل است. در ادامه به شرایطی که برای شروع به کار در فضای وب نیاز دارید می‌پردازیم. محصول خود را بشناسید قبل از شروع به کار، محصول و یا خدمتی که قصد ارائه آن را دارید را مشخص کنید و در مورد آن تحقیق کنید. دقت داشته باشید کالایی که در فروشگاه اینترنتی خود به فروش می‌گذارید، باید نیاز جامعه باشد و به اندازه‌ای ارزشمند باشد که مشتری برای آن هزینه بپردازد. بسیاری از کسب و کار‌های آنلاین وجود داشته‌اند که به دلیل عدم توجه به آنچه که در بازار اینترنتی عرضه میکنند و نیاز بازار، خیلی زود مجبور به توقف کار خود شده‌اند. وبسایت خود را راه …
-
رسانه عمومی
چه مشاغلی به سایت نیاز دارند؟
طراحی وب سایت برای چه مشاغلی ضروری است؟ به جرات می‌توان گفت تمامی مشاغل به سایت نیاز دارند. با تغییر و تحولی که در اینترنت و فضای مجازی اتفاق افتاده است، عدم حضور در این فضا به معنای مرگ تدریجی کسب‌وکار شما است. برای داشتن سایت، نیازی به تخصص و تبحر نیست. شما می‌توانید با کمک شرکت طراحی سایت بهیان، یک سایت با تمام امکانات مورد نیاز داشته باشید. شاید بیزنسی داشته باشید که در حال حاضر به مشتریان زیادی خدمات ارائه می‌دهید و وقتی برای مدیریت یک وبسایت ندارید. اما باید بدانید که با طراحی سایت ارزان مشهد و داشتن سایت حرفه ای، بخش اعظمی از کارها به صورت اتوماتیک انجام می‌شود و بخشی از وقت شما خالی می‌شود. برای مثال فرض کنیم فعالیت شما در زمینه فروش کیف و کفش است. فروشگاه فیزیکی دارید که مشتری به فروشگاه شما مراجعه کرده و پس از بررسی محصولات مختلف و سوال پرسیدن راجع قیمت و کیفیت و رنگ‌بندی و سایر خصوصیات محصول یا اقدام به خرید میکند و یا اینکه فروشگاه را ترک میکند. شما و یا فروشنده شما زمانی را برای مشاوره دادن به مشتری صرف کرده است و در نهایت مشتری خریدی نکرده است. حال این موضوع را …
-
رسانه عمومی
لینک شکسته و تاثیر آن بر سئوی سایت
لینک شکسته چیست و چگونه به سایت شما آسیب می رساند؟ یکی از راه‌های بهینه سازی سایت، لینک سازی در داخل و خارج از آن است. این کار سبب ارتقا رتبه در گوگل و سئو سایت خواهد شد. اما لینک سازی می‌تواند مانند شمشیر دو لبه برای وبسایت شما عمل کند؛ چرا که با شکسته شدن لینکی که در داخل سایت خود استفاده کرده‌اید، تمامی زحمات شما در سئو سایت نابود خواهد شد! در این مقاله توضیح می‌دهیم که منظور از لینک شکسته چیست و این نوع پیوندها چگونه زحمات ما را به باد می‌دهند. پس تا پایان همراه ما بمانید. لینک شکسته چیست؟ حتما برای شما هم پیش آمده است که مطلبی را جستجو کنید و بعد از کلیک بر روی لینک مورد نظر، با خطای ۴۰۴ روبرو شوید. در واقع لینک شکسته یا Broken link همان لینک‌هایی هستند که شما را به مقصد نمی‌رسانند و جستجوی کاربر و البته ربات‌های گوگل را بی نتیجه می‌گذارند. این لینک‌ها زمانی درست و قابل اجرا بوده‌اند، ولی بنا به دلایلی از دسترس خارج می‌شوند و لینک شکسته نام می‌گیرند. انوای لینک شکسته را بشناسید به طور کلی دو نوع لینک شکسته وجود دارد که هرکدام از آنها اثرات مخربی بر روی …
-
رسانه سلامت و دانش
قیمت مکمل لاغری بدنسازی در سایت mokamelplus.ir چقدر است؟
قیمت مکمل لاغری بدنسازی در سایت mokamelplus.ir چقدر است؟ یک اسکوپ از این مکمل را 15 تا 25 دقیقه قبل از تمرین با 300 میلی لیتر آب به آرامی مخلوط کنید. قبل از شروع، بیاد داشته باشید قبل از مصرف هر نوع مکمل باید با پزشک یا متخصص ورزشی مشورت کنید. اگر می خواهید اکسیژن کافی به بافت هایتان برسد و همین طور در حین ورزش به خصوص ورزش های هوازی کم نیاورید، باید ویتامین B1 مصرف کنید چون این ویتامین برای انتقال اکسیژن در بدن لازم است و ورزشکاران اگر مقدار کافی از این ویتامین را در بدنشان نداشته باشند پس از چند دقیقه ورزش کردن، تحمل ادامه تمرین را نخواهند داشت. ناگفته نماند در صورتی که میزان مواد موثر در مکمل ها بیشتر یا کمتر از مقدار مجاز باشد می تواند یا تاثیر مطلوب نداشته باشد یا اثرات مخرب به بدن وارد کند. همان طور که گفته شد، کلاژن مقدار قابل توجهی از ساختار استخوان را تشکیل میدهد و به قوی نگه داشتن استخوانها کمک میکند. به طور دقیقتر در این مطالعه، مصرف کلاژنهای هیدرولیز شده، اسید هیالورونیک و ویتامینها در بین دو گروه از زنان مورد بررسی قرار گرفت. به طور خاص، غضروف اسفنجی مفاصل با سرعت …
-
رسانه عمومی
وبسایت مرکز رصد فرهنگی کشور در دسترس قرار گرفت
وب سایت شرکت ملی مشاهدات فرهنگی با هدف دسترسی به این مرکز راه اندازی شده است. نظارت مکرر بر وضعیت کنونی و تغییرات فرهنگی و گزارش این تحولات مهم در محل کارگروه فرهنگی. به گزارش سلام دکتر ، مرکز مطالعات فرهنگ و هنر ارتباطات ، در وب سایت فرهنگ ارتباطات که به آدرس http://ircud.ir واقع شده است ، گزارش شرکت ها و موسسات (شامل گزارشات فرآیند ، نظرسنجی ، آمار ، سالنامه ها و …) خلاصه و طبقه بندی. یکی از نقاط قوت این سایت ، تهیه و تهیه گزارش های کلی (و نقشه های طراحی) گزارش های موجود و تهیه گزارش های اینفوگرافیک مانند انتشار گزارش های مشاهده سفارشی انجام شده در مرکز مشاهده است. دسترسی مکرر به تصاویر لحظه به لحظه از وضعیت فرهنگی و هنری کشور دلیل پیوستن به “کارگروه آگاهی فرهنگی” است. شایان ذکر است که در سپتامبر 2009 ، اولین مورد تشکیل تیم نظارت سفارشی (مصوب اولین جلسه ائتلاف نقشه فرهنگی در 20 جولای 2009) توسط معاون اول رئیس جمهور اعلام شد. در پی این دستور ، آیین نامه اجرایی کارگروه حفاظت فرهنگی در تاریخ 14 تیر 1395 توسط وزیر فرهنگ و دستورالعمل های اسلامی به موسسه فرهنگ ، هنر و ارتباطات ارائه شد. وزیر …