ساختمان
-
اقتصادی
ماده مربوط به چگونگی تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون ارجاع شد
ماده مربوط به چگونگی تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شد. به گزارش سلام دکتر، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مواد ۸ و ۹ این طرح را جهت بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع دادند. در ماده ۸، آمده است: نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک مسکونی پس از تصویب این قانون در شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت و شهرهای جدید توسط شورای عالی مسکن اعلام می گردد. تبصره ۱- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر ۴۰ درصد مبلغ اجاره سالیانه می شود. جریمه محفوظه در اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۷/ ۵/ ۱۴۰۰ در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. همچنین موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات مستقیم نمی گردد. بانک مرکزی ملکف است بنا به اعلام محاکم قضایی، مبلغ جریمه موضوع این ماده را از حساب محکوم علیه کسر نماید و در صورتی که موجودی حساب کمتر از مبلغ جریمه باشد، محکوم علیه …
-
رسانه عمومی
توسعه در مناطق نفتخیز باید متوازن و همه جانبه باشد
سلام دکتر/خوزستان معاون وزیر نفت و مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران گفت: در مناطق نفتخیز توسعه باید متوازن، برابر و همه جانبه باشد. محسن خجسته آنلاین امروز ( ۵ خردادماه) در آیین کلنگ زنی ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان اظهار کرد: اصلی ترین هدف ما از حضور در مسجدسلیمان ادای احترام به مردم این شهرستان است. به گزارش سلام دکتر، وی افزود: حوزه بهداشت و درمان یکی از موضوعات مهم در شرکت ملی نفت ایران است که به آن توجه جدی داریم. مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران گفت: بیمارستان مسجدسلیمان همزاد کشف نفت است و همانطور که در همه این سال ها نفت توسعه پیدا کرد باید به صورت متوازن این مساله نیز توسعه می یافت. مجلس باید حداکثر سهم را برای توسعه مناطق نفتخیز و گاز خیز در نظر بگیرد خجسته آنلاین عنوان کرد: در مناطق نفتخیز توسعه باید متوازن، برابر و همه جانبه باشد. نمی شود که نفت و گاز تولید کنیم و بگوییم که کاری به بهداشت و درمان و مسایل اجتماعی نداریم بلکه باید با توسعه متوازن همه موارد را باهم پیش ببریم. وی با بیان اینکه توسعه میادین نفت و گاز باید همه جانبه شود، افزود: مجلس شورای اسلامی باید حداکثر سهم را برای توسعه …
-
اقتصادی
کلنگ ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان به زمین زده شد
سلام دکتر/خوزستان با حضور معاون وزیر نفت و مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران کلنگ احداث ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان بر زمین زده شد. امروز ۵ خردادماه همزمان با یکصد و پانزدهمین سالروز اکتشاف نفت در مسجدسلیمان، با حضور محسن خجسته آنلاین آیین کلنگ زنی احداث ساختمان جدید بیمارستان نفت مسجدسلیمان برگزار شد. مجری این طرح سازمان بهداشت و درمان صنعت نفت یوده و قرار است این ساختمان در مساحتی بالغ بر ۴هزار متر مربع اجرایی شود. به گزارش سلام دکتر، بیمارستان شامل بخش های داخلی، جراحی، اتاق عمل، اورژانس، زنان و زایمان، رادیولوژی، آزمایشگاه و… است که امروز با حضور دکتر خجسته آنلاین عملیات اجرایی آن آغاز شد. معاون وزیر نفت پیش از این با همراهی علیرضا دانشی مدیرعامل شرکت ملی مناطق نفتخیز جنوب از چاه شماره یک مسجدسلیمان بازدید کرد. انتهای پیام
-
رسانه عمومی
جزئیات برنامه دولت برای مهار پایدار تورم
یکی از فصول لایحه برنامه هفتم توسعه به مهار تورم احتصاص دارد که طبق آن بانک مرکزی مکلف شده اقداماتی انجام دهد که نرخ تورم در پایان برنامه تک رقمی شود. به گزارش سلام دکتر، مهار تورم یکی از برنامه‌های دولت است که در برنامه هفتم توسعه هم روی آن تمرکز ویژه‌ای کرده به طوریکه داوود منظور – رییس سازمان برنامه و بودجه اعلام کرده است که تورم هدف‌گذاری شده در پایان برنامه هفتم توسعه، ۹.۵ درصد در نظر گرفته شده است. آخرین نرخ تورم طبق اعلام مرکز آمار ایران، در فروردین ماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت مصرف‌کننده خانوارهای کشور به عدد ۱۸۰,۵ رسیده است که نسبت به ماه قبل، ۳.۷ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۵۵.۵ درصد افزایش و در ۱۲ ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، ۴۷.۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد. بر اساس این گزارش، تورم ماهانه در فروردین‌ماه سال جاری نسبت به اسفند ۱۴۰۱ که ۴.۷ درصد بوده است، کاهش یک واحد درصدی را نشان می‌دهد. این عدد برای گروه‌های عمده «خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات» چهار درصد و برای گروه عمده «کالاهای غیرخوراکی و خدمات» ۳.۵ درصد بوده است. جزئیات برنامه دولت برای مهار پایدار …
-
اقتصادی
بررسی راه‌های ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در جلسه مرکز پژوهش‌های مجلس
جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با حضور نمایندگان دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش سلام دکتر به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، جلسه بررسی چالش‌ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، با حضور بابک نگاهداری، رییس مرکز پژوهش‌های مجلس، نمایندگان مردم در قوه مقننه،نمایندگان دستگاه‌های حاکمیتی و بخش خصوصی، در مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. نگاهداری در این جلسه با بیان اینکه مجلس در هفته جاری بحث اجاره‌بهای مسکن را در دستور کار قرار داده است، گفت: بسیاری از صاحب‌نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه‌های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبود اجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب‌ترین سرمایه‌ها به حساب می‌آید و این محبوبیت را می‌توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می‌توان با واردات انجام داد اما چون مسکن قابلیت واردات ندارد، محبوبیتی برای مردم جامعه ایجاد می‌کند تا سرمایه‌گذاری‌های خود …
-
اقتصادی
کلنگ پالایشگاه شهید سلیمانی به زمین می‌خورد
مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمان نفت ایران گفت: این شرکت به‌عنوان مجری پروژه پالایشگاه شهید سلیمانی انتخاب شده است و به‌زودی کلنگ این پروژه به زمین خواهد خورد. به گزارش سلام دکتر، فرهاد احمدی امروز در حاشیه روز پایانی بیست‌وهفتمین نمایشگاه بین‌المللی نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی در نشستی خبری با بیان اینکه پروژه پتروپالایشگاه شهید سلیمانی یکی از بزرگ‌ترین پتروپالایشگاه‌های منطقه خواهد بود که با ۹ میلیارد یورو سرمایه‌گذاری تا پنج سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد، اظهار کرد: در بخش فنی پروژه‌های پالایشی بیش از ۸۰ درصد، در بخش کالا، بیش از ۷۰ درصد و در بخش اجرا ۱۰۰ درصد داخلی‌سازی شده است. وی با بیان اینکه شرکت ملی مهندسی و ساختمان نفت ایران به‌عنوان بازوی اجرای پروژه‌های پالایشی، توان صدور خدمات فنی و مهندسی در حوزه صنایع پالایشی را دارد، گفت: در میان کشورهای چین، روسیه و اروپا توانستیم برنده پروژه برون‌مرزی تعمیرات اساسی پالایشگاه ال پالیتو شویم. وی افزود: در شرایط تحریم توانستیم مگاپروژه فاز ۲ طرح توسعه و تثبیت ظرفیت پالایشگاه آبادان را با بزرگ‌ترین واحد تقطیر در جو و خلأ در خاورمیانه با اتکا به توان داخلی اجرایی کنیم. ادامه دارد
-
اقتصادی
اندازه استاندارد پارکینگ مسکونی
پارکینگ ساختمان ها تعریف در آپارتمان ها پارکینگ به مکانی گفته می شود که محل نگهداری خودروها می باشد.دسترسی به پارکینگ ها به دو شکل عمومی و خصوصی می باشد.و همچنین پارکینگ می تواند در فضای بسته و در فضای باز باشد. حقوق شهروندی این امر را ایجاب می کند که یک ساختمان منازل مسکونی یا مجتمع های اداری وتجاری دارای پارکینگ باشند. در ساخت و ساز ساختمان ها و مجتمع های تجاری و اداری اولین نیازی که باید به آن توجه کرد داشتن پارکینگ می باشد. قوانین آپارتمان چگونه می باشد ؟ در بعضی مواقع در طراحی داخلی منزل و یا در آپارتمان ها مالکان به عناوینی مانند نداشتن خودرو ، نداشتن انباری و داشتن وسایل اضافی زیاد و غیره از پارکینگ آپارتمان به عنوان انباری استفاده می شود.و وسایل های اضافی را در پارکینگ قرار می دهند.گذاشتن و نگهداری هر گونه وسایل در پارکینگ آپارتمان ها غیر قانونی و ممنوع می باشد.و ساکنین دیگر این اجازه را دارند که اعتراض و یا حتی پیگیری قانونی انجام دهند. ابعاد و اندازه در آپارتمان ها به چه صورت می باشد ؟ طراحی داخلی رستوران تهران طبق دستور و ضوابط شهرداری برای ساختن پارکینگ ، یک پارکینگ حداقل دهانه به اندازه …
-
اقتصادی
در پی ریزش دلار، بازار مسکن بی‌جان شد
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن می‌تواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخص‌های کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است. به گزارش سلام دکتر، مجموعه عواملی که باعث شده تا قیمت ارز روند کاهشی به خود بگیرد، بازارهای مسکن، خودرو و طلا را نیز به آرامش رسانده است. در روزهای اخیر توافقنامه احداث راه آهن رشت ـ آستارا بین ایران و روسیه به امضا رسید که یکی از مهمترین قطعات معطل مانده در پازل اتصال خلیج فارس به شمال اروپا محسوب می‌شود. طرف روس قرار است ۱.۶ میلیارد دلار در این پروژه سرمایه‌گذاری کند. بیشتر بخوانید بهبود روابط ایران با کشورهای منطقه از جمله عربستان سعودی، چشم‌انداز افزایش صادرات نفت، اعلام خبر آزادسازی پول‌های بلوکه شده ایران، افزایش تولیدات صنعتی، کاهش ثبت نام متقاضیان در طرح یکپارچه فروش خودرو اتفاقات مثبتی است که به نظر می‌رسد به کاهش انتظارات تورمی منجر شده و به نزولی شدن قیمت دلار انجامیده است. در واقع ایجاد ثبات در اقتصاد کلان و احتمال رونق در بخش‌های مولد صنعت و افزایش اشتغال در هفته‌های اخیر باعث شده تا بازارهای غیرمولد مثل ارز و طلا دچار رکود شوند. …
-
کسب و کار سلامتی
تاثیر مواد ضدعفونی کننده در شامپو فرش بر جلوگیری از شیوع عفونت‌های پوستی
اگزمای دست یک بیماری طول کشنده با علتهای مختلف است. شایع ترین علت آن تماس های شغلی یا فعالیت روزمره، خانه داری است. شناختن یک علت واحد، اغلب در بسایری موارد امکان پذیر نمی باشد و علتهای مختلف باعث ایجاد و تشدید اگزمای دست می شود. گاهی آنقدر تشدید می شود که مانع فعالیت روزمره فرد می شود. حدود 10-2 درصد از افراد در کل زندگی یک بار اگزمای دست را تجربه می کنند. شامپو فرش و مبلمان نانوسان: علت های مختلف برای ایجاد اگزمای دست وجود دارد که می توان آنها را به دو دسته عوامل بیرونی و عوامل درونی تقسیم کرد. شیوع اگزمای دست در خانمها دو برابر آقایان هست که این شاید به دلیل تماس بیشتر خانمها به آب و مواد شوینده باشد، در 50% موارد علت اگزمای دست مواد تماسی تحریک کننده مانند مواد شوینده اسیدی و قلیایی ( وایتکس و مایع ظرفشویی و استفاده بیش از حد از صابون های قلیایی و …) است. بروز اگزما به صورت علائم خارش و قرمزی و پوسته ریزی، گاهی تاول های ریز گروهی، ضخیم شدن و ایجاد ترک و حتی خونریزی است. بخوانید: ! چگونگی تاثیر مواد تماسی تحریک کننده: محصولات نانوسان: هر کسی به مقدار کافی …
-
کسب و کار سلامتی
شهر مشاغل کودک چیست؟
آشنایی با شهر مشاغل کودک شهر مشاغل یا خانه مشاغل کودک یکی از پرطرفدارترین آیتم های مراکز بازی است در این فضا کودکان به شبیه سازی مشاغل سنین بزرگسال با استفاده از ابزار هایی که دارند می پردازند، این مورد باعث می شود کودکان بتوانند با چالش ها ، مزایا و روش های انجام مشاغل مختلف آشنا شوند و یک شمایی از شغل مورد نظر برای آن ها به وجود آید. چنانچه کودک به یکی از مشاغل علاقه نشان داد، خانه مشاغل کودک بهترین فرصت برای آشنا کردن وی با مشاغل گوناگون و همچنین کشف استعدادهای او خواهد بود. زمانی که فرزند شما با لباس کار آتش نشانی و در یک محیط شبیه سازی شده و پر از وسایل مربوط به شغل آتش نشانی قرار بگیرد یا وقتی فرزندتان با یک مکانیکی و ابزار آن مانند آچارهای مختلف به طور واقعی آشنایی پیدا کند، خانواده می تواند به مرور زمان با میل و سلیقه کودک خود ارتباط برقرار کرده و برای آینده او یک برنامه ریزی دقیق داشته باشد. شهرمشاغل، شهری با مقیاس کوچک و شبیه سازی شده که برای کودکان 3 تا 14 سال مناسب است. البته درشهرمشاغل کودکان نوپا (2 تا4 سال) دارای بخش جداگانه ای همراه با مربیان اموزش …