مسکن
-
اقتصادی
ساخت ۱۰ هزار واحدی نهضت ملی مسکن یاسوج در چه وضعیتی است؟
سلام دکتر/کهگیلویه و بویراحمد آرزو و رویای خانه دار شدن طی سال‌های گذشته با تورم روز افزون برای بخش زیادی از بدنه جامعه سخت شد. سقف‌هایی که بلندای گرانی آنها از وسعت جیب خیلی‌ها فراتر رفت تا امیدها برای مالکیت یک خانه کمرنگ و کمرنگ‌تر شود، حدود ۶ ماه از کلنگ زنی طرح نهضت ملی مسکن می‌گذرد اما تنها جای ضربه کلنگ برجای‌مانده و زمینی مسطح که بالا آمدن دیوار ساختمانی را به خود ندید. با روی کار آمدن دولت سیزدهم، نهضت ملی مسکن روزنه‌هایی از امید را میان مردم ایجاد کرد، ساخت مسکن رویایی بود که در گرانی زمین برای خیلی‌ها رنگ باخته بود، اما طرح ابلاغی دولت با سهم سالیانه ساخت، نوید روزی را داد که این بار قفل درب‌های منازل نوساز با دستان مردمان هر استان باز شود. سهم استان کهگیلویه و بویراحمد در طرح نهضت ملی مسکن طی چهار سال ۴۸ هزار واحد مسکن شهری و روستایی است که از روز اول آغاز این طرح در کشور، نهضت ملی مسکن یاسوج، مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد بدلیل نبود زمین با مانع مواجه شد که پس از پیگیری ها و زایرنی ها زیاد صورت گرفته قرار شد در زمین های روستای «سروک» این مهم اجرا شود …
-
اقتصادی
تامین ۹۵ درصدی اراضی طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان
سلام دکتر/خوزستان معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: زمین مورد نیاز برای احداث ۹۵ درصد از طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان تامین شد. مرتضی میثاقی در گفت و گو با سلام دکتر با اشاره به اهمیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، اظهار کرد: از زمانی که طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت، اداره کل راه و شهرسازی استان نیز این موضوع را در دستور کار ادارات راه و شهرسازی شهرستان‌ها قرار داد تا نسبت به شناسایی اراضی مستعد ساخت مسکن اقدام کنند. وی افزود: در شهرهایی که زمین موردنیاز برای واگذاری به متقاضیان واجد شرایط وجود نداشت با استفاده از سایر روش‌های تامین زمین پیگیری‌های لازم به عمل آمده است. میثاقی با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن یکی از راهبردهای دولت سیزدهم است، گفت: تاکنون حدود چهار هزار و ۵۰۰ قطعه زمین برای ۱۰ هزار نفر واجد شرایط استان فراهم شده است. معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به آخرین وضعیت اراضی تامین شده در طرح نهضت ملی مسکن این استان، گفت: برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان سه هزار هکتار زمین مورد نیاز است که …
-
رسانه عمومی
اخطار به پیش‌خریداران مسکن/ مراقب کلاهبرداران باشید
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: از شهروندان درخواست می‌شود با توجه به آمار بالای کلاهبرداری‌ها در موضوعات پیش‌خرید ساختمان نسبت به ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. به گزارش سلام دکتر، حسین جنتی اظهار کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ از جمله قوانینی است که به دلیل عدم اطلاع شهروندان مغفول مانده است. وی افزود: مهمترین موضوع در خصوص پیش‌فروش ساختمان ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری بوده و دفاتر معاملات ملکی و بنگاهی، مجاز به انجام قرارداد پیش فروش ساختمان نیستند، لذا شهروندان می‌بایست به دور از هیجان زدگی و عجله و با دقت بیشتری عمل کرده و به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند. جنتی با بیان اینکه در سه ماهه پایانی سال معمولا آمار پیش خرید مسکن افزایش می‌یابد گفت: طمع برای کسب مال و خرید مسکن با سود قابل توجه از جمله عواملی است که مسیر کلاهبرداران را برای شیادی فراهم می‌کند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: شهروندان در تنظیم سند پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی باید به موارد دیگری از جمله سند مالکیت عرصه، شناسنامه فنی ساختمان، بیمه نامه، استعلام دارایی و … نیز توجه کنند. …
-
رسانه عمومی
بررسی عملکرد قرارگاه مسکن شهرداری تهران در شورای شهر/ ارائه گزارش عملکرد قرارگاه تا ۴۵روز آینده
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از ورود شورا برای بررسی عملکرد قرارگاه مسکن شهرداری تهران خبر داد. مهدی عباسی در گفت‌وگو با سلام دکتر، با اشاره به قرارگیری در سومین سالگرد تشکیل قرارگاه مسکن در شهرداری تهران گفت: مجموعه اقدامات قرارگاه مسکن در آستانه سومین سال فعالیتش در کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران بررسی خواهد شد که این مهم آغاز شده و کارشناسان در حال بررسی نتایج و تاثیرات اقدامات شهرداری تهران در این حوزه هستند. وی با بیان اینکه کارشناسان شورا ضمن بررسی پروژه های سه سال اخیر شهرداری تهران در حوزه مسکن به موضوع قراردادها، میزان تولید مسکن، هزینه تمام شده، قدرالسهم شهرداری تهران وارد شده و آنها را بررسی می‌کنند، افزود: همچنین کارشناسان ما نسبت به بررسی پروژه ها بر اساس طراحی، تراکم و تأمین سرانه ها و اثرگذاری اجتماعی و اقتصادی آن بر روی مسکن در تهران اقدام خواهند کرد. وی با بیان اینکه پیش بینی ما این است که تا یک ماه و نهایتا ۴۵ روز آینده این بررسی‌ها به پایان می رسد و می‌توانیم گزارش دقیقی از عملکرد قرارگاه مسکن ارائه کنیم، ادامه داد: معتقدم که عملکرد قرارگاه مسکن را می‌توان در سه دسته خوب، خنثی و نامناسب طبقه …
-
اقتصادی
مسکن اقتصادی مدلی برای خانه‌دار شدن زوجین است
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: ساخت ۴۰ هزار واحد کوچک متراژ تحت عنوان مسکن اقتصادی در استان‌های تهران و البرز را در برنامه داریم که ارتباطی هم با طرح‌های دولت ندارد. به گزارش سلام دکتر، خشایار باقرپور در نشست خبری با موضوع «طرح مسکن اقتصادی» اظهار کرد: طی حدود یک ماه گذشته پس از رسانه‌ای شدن بحث مسکن اقتصادی نقطه نظرات مختلفی در بخش‌های مرتبط و غیرمرتبط مطرح شد که نشان می‌دهد این بحث دایره عامی پیدا کرده است. ما نه به دنبال پروپاگاندای رسانه‌ای هستیم و نه بازاریابی. اما تا این لحظه به اندازه ۱۰ هزار واحد برای مسکن اقتصادی صف خرید ایجاد شده است. از ضوابط قانونی تبعیت می‌کنیم وی افزود: در روزهای اخیر شنیده شد که طراح مسکن اقتصادی از این برنامه عقب نشینی کرده است. در حالی که ما همان مسیر روز اول را درباره این طرح، بدون تغییر جلو می‌بریم و از تمامی ضوابط قانونی که حاکمیت تعیین کند تبعیت می‌کنیم. باقرپور با بیان اینکه میانگین ازدواج در پسرهای ایرانی به ۳۰ سال رسیده است گفت: کسانی که به سن ازدواج رسیده‌اند به طور ویژه با مساله‌ی مسکن مواجه هستند. شما خبرنگاران مطلعید که خبرهای مربوط به بی‌مسکنی و بدمسکنی شنیده می‌شود. تورم …
-
رسانه عمومی
تعاونی های مسکن سرانه فضاهای عمومی را رعایت کنند
به گزارش خبرگزاری سلام دکتر از استان کهگیلویه و بویراحمد؛علی محمد روستا در نشست بررسی مشکلات تعاونی مسکن روستای تل خسرو گفت در حوزه تل خسروی شهرستان بویراحمد ۱۷ تعاونی فعالیت دارد که اغلب این تعاونی ها در تفکیک ها، سرانه فضای آموزشی، درمانی، ورزشی و مذهبی را رعایت نمی کنند. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کهگیلویه و بویراحمد افزود: مشکل دیگری که این تعاونی ها دارند اینکه افراد مالک بدون در نظر گرفتن حق تفکیک و رعایت حقوق عامه، مسیل و آبراه ها را به واحد مسکونی، تبدیل یا با قیمت بالاتری به مردم واگذار می کنند. وی گفت: از دهیاری تل خسرو خواستیم دعوی حقوقی علیه این تعاونی طرح کند که دو مسئله در تفکیک‌ها رعایت شود؛ نخست اینکه تفیک باید براساس تایید شخص حقوقی مانند سازمان نظام مهندسی باشد دوم اینکه چنین طرح هایی در کمسیون های مختلف حوزه عمرانی، بررسی و از کانال کمیسیون ها عبور داده شود. روستا بیان کرد: آنهایی هم که خارج از محدوده شهر است حق انجام هیچ کاری را جز با تایید بنیاد مسکن ندارند. وی بیان کرد: متاسفانه در محدوده تل خسرو خیابان ها به بن بست تبدیل شدند و همین مسئله دفع آب های سطحی را با مشکل مواجه …
-
اقتصادی
نقش مشاوران املاک در قیمت‌سازی بازار مسکن/ بیگی‌نژاد: مسکن جای شوخی نیست؛ با نیاز افراد جامعه شوخی نکنید
داوود بیگی نژاد با بیان اینکه در منطقه ۴ و ۵ هر کدام حدود ۱۳۰۰ مشاور املاک فعالیت دارند، اظهار کرد: معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم. وی افزود: هر موضوعی که منجر به امضای قرارداد شود از نظر محاکم یعنی اینکه معامله‌ای انجام شده است. وی تصریح کرد: تا سال ۹۲ در بخش مشاوران املاک حدود صنفی داشتیم و این مانع می‌شد تا تعداد مشاوران املاک به‌صورت قارچ‌گونه افزایش یابد. در آن زمان حدود ۲۰۰۰ بنگاه املاک در تهران داشتیم. وی با بیان “این تعداد مناسب بود”، تاکید کرد: از این جهت خوب و مناسب بود که مشاوران املاک معاملات مردم را جهت می‌دادیم و معامله‌ای ایجاد نمی‌کردیم. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باتوجه به اینکه تعداد قراردادهای مسکن با تعداد مشاوران املاک سنخیت داشت عملا آهسته و پیوسته اتفاقات ملکی روی می‌داد و ما هم از آن ارتزاق می‌کردیم. اما با برداشته شدن حدود صنفی این امکان فراهم شد هر کسی می‌خواهد وارد مجموعه مشاوران املاک شود. بیگی‌نژاد در واکنش به این موضوع که شاید یکی از دلایل دولت برای برداشتن حدود صنفی ایجاد اشتغال بوده است، اضافه کرد: باید بدانیم که مسکن جای شوخی نیست، نباید با مسکن و نیاز افراد جامعه برای داشتن سرپناه شوخی …
-
اقتصادی
قیمت جهانی نفت افزایش یافت
۱۴۰۲/۰۶/۱۳ ۱۰:۲۸:۰۴ | | کد خبر: ۱۵۱۹۱۹۵ ارسال به دیگران | پرینت قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با ۲ سنت معادل ۰.۰۲ درصد افزایش به ۸۸ دلار و ۵۷ سنت رسید. به گزارش خبرگزاری سلام دکتر، اطلاعات مثبت اقتصادی از سوی چین و آمریکا به عنوان بزرگترین مصرف کنندگان نفت دنیا و همچنین انتظار ادامه روند کاهش تولید تولیدکنندگان بزرگ دنیا قیمت نفت را در اولین ساعات تجارت در روز دوشنبه در آسیا بالا برده است. قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با ۲ سنت معادل ۰.۰۲ درصد افزایش به ۸۸ دلار و ۵۷ سنت رسید. نفت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا هم با ۹ سنت معادل ۰.۱۱ درصد افزایش ۸۵ دلار و ۶۴ سنت معامله می‌شود. قیمت هر دوی این شاخص‌های نفتی در هفته گذشته به بالاترین رقم طی ۶ ماه گذشته رسید، آن هم پس از اینکه دو هفته پیاپی کاهش قیمت را تجربه کرده بودند. در زمینه عرضه، فعالیت کارخانه‌ای در چین به طرز غیرمنتظره‌ای در ماه اوت افزایش داشته که امید به سلامت اقتصاد بزرگترین وارد کننده نفت دنیا را بالا برده است. حمایت‌های اقتصادی پکن که هفته گذشته معرفی شد مانند کاهش میزان بهره سپرده در برخی از بزرگترین بانک‌های دولتی این …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش سلام دکتر، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
سهم لرستان از طرح ملی مسکن ۱۱۶ هزار واحد مسکونی است
سلام دکتر/لرستان استاندار لرستان با اشاره به تأکید رئیس‌جمهور و دولت بر انجام تعهدات پروژه‌های نهضت ملی مسکن، عنوان کرد: تداوم بازرسی و ادامه روند نظم‌بخشی به مشاورین املاک مورد تأکید است. فرهاد زیویار امروز هشتم مردادماه در حاشیه جلسه ویدئو کنفرانس شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور در جمع خبرنگاران، با اشاره به تأکید رئیس‌جمهور و دولت بر انجام تعهدات پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: تداوم بازرسی و ادامه روند نظم‌بخشی به مشاورین املاک مورد تأکید است. وی با اشاره به اینکه در لرستان روند بازرسی‌ها از مشاورین املاک همچون سایر نقاط کشور در دستور کار قرار دارد، تصریح کرد: بر اساس بازرسی‌های صورت گرفته از مشاورین املاک از سوی دستگاه‌های ذی‌ربط، ۴۰۰ مشاور غیرمجاز شناسایی شده‌اند که این مشاورین باید مجوز دریافت کنند در غیر این صورت پلمب خواهند شد. استاندار لرستان درباره تأمین زمین نهضت ملی مسکن در استان تصریح کرد: الحاقات مناسبی برای زمین از سوی اداره‌کل راه و شهرسازی در نظر گرفته شده که با طرح آنها در جلسه آینده شورای توسعه و برنامه‌ریزی استان ممکن است وضعیت کارنامه‌ای استان بهبود پیدا کند. زیویار با اشاره به اینکه جمعیت استان و مساحت لرستان حدود ۲ درصد کشور را تشکیل می‌دهد، افزود: سهمیه‌ای که برای …