مسکن
-
اقتصادی
وزیر راه و شهرسازی: مسکن خانوادههای آسیبدیده معدن طبس از امروز تحویل داده میشود
سلام دکتر/خراسان جنوبی وزیر راه و شهرسازی گفت: مسکن خانوادههای آسیب دیده معدن طبس از امروز تحویل داده میشود. فرزانه صادق، امروز پنجشنبه ۱۰ آبان با حضور در مراسم گرامیداشت چهلم حادثه معدن طبس گفت: مسکن خانوادههای آسیب دیده در معدن طبس که در این شهر ساکن هستند از امروز تحویل داده میشود. وی افزود: بقیه افراد هم که از شهرها و روستاهای دیگر هستند به محض بازگشت به محل سکونت خود مدیران کل استانهای خراسان رضوی و گلستان مسکن این خانوادهها را هم تحویل خواهند داد. رئیس مجلس شورای اسلامی صبح امروز پنجشنبه به همراه معاون اجرایی رئیس جمهوری و جمعی از وزرا به منظور شرکت در جلسه چهلم جانباختگان حادثه معدن وارد طبس شد. معدن زغال سنگ طبس ساعت ۲۱ شنبه (۳۱ شهریور) بر اثر تصاعد آنی گاز متان در محل یکی از تونلهای معدن زغالسنگ شرکت معدنجو موجب انفجار شد که در زمان حادثه انفجار ۶۹ کارگر در بلوک c و b این معدن زغالسنگ در طبس مشغول کار بودند که در نهایت ۵۳ نفر در حادثه جان خود را از دست دادند. انتهای پیام
-
اقتصادی
بهبود بازار مسکن با زمینهسازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس
نماینده بابل در مجلس گفت: باید به منظور استفاده از سامانه خودنویس و گسترش آن، تمامی زیرساختها فراهم شود و در مقابل مقاومتهای مشاورین املاک عقبنشینی نکنیم. اگر نیاز به قوانین و مصوبات جدید است، مجلس آماده همکاری با دولت است. سامانه خودنویس با هزینه رایگان جهت عقد قرارداد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن، کمک بزرگی به بهبود بازار مسکن خواهد کرد. به گزارش سلام دکتر، در حوزه مسکن شاهد نوعی نابسامانی هستیم. در حالی که اقشار مختلف کشور برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجهند، عده زیادی در حال سوداگری در این بخش هستند و بر مشکلات اضافه میکنند. مسکن تبدیل به یک کالای سرمایهای شده است و مورد معاملات مکرر قرار میگیرد. عده زیادی در قالب مشاور املاک به فعالیت میپردازند و در حال سوداگری در حوزه مسکن هستند. جالب این که، تعداد مشاوران املاک در کشور هر روز در حال افزایش است و بر تعداد آنها افزوده میشود. به طور کلی، یکی از مشکلات فعلی حوزه مسکن این است که به صورت بی نهایت بر تعداد واسطه ها افزوده شده است. به زعم بسیاری، قطع دست واسطه ها از حوزه مسکن میتواند تا حد زیادی به حل مشکلات کمک کند. سامانه خودنویس به عنوان …
-
اقتصادی
تامین ۵۰ هزار هکتار زمین در طرح نهضت ملی مسکن کشور
سلام دکتر/خوزستان معاون وزیر راه و شهرسازی از تامین ۵۰ هزار هکتار زمین برای طرح ملی مسکن خبر داد. ارسلان مالکی امروز ۲۱ شهریور در پایان بازدید خود از پروژههای نهضت ملی مسکن خوزستان اظهار کرد: برای اجرای قانون هفتم پیشرفت و توسعه و اجرای قانون جهش تولید مسکن، اقدامات خوبی در سطح کشور انجام و تاکنون بیش از ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر و یا حاصل از الحاق شهرهای کشور تامین شده است. به گزارش سلام دکتر وی ادامه داد: این زمینها به مرور و با توجه به سیاست وزارت راه و شهرسازی در اختیار طرح قرار خواهند گرفت و لازمه این اراضی، آمادهسازی آنها است. وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرده که متعهد شدیم این اراضی را پس از آمادهسازی در اختیار مردم قرار دهیم. مالکی ادامه داد: تاکنون آمادهسازی ۲۹ هزار هکتار از این اراضی، از مرحله طراحی خارج شده و به مرحله اجرا رسیده است. مابقی اراضی نیز در مرحله آمادهسازی هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: استان خوزستان یکی از استانهای ویژه است و متعهدیم مسکن آنلاین که باقی مانده از طرحهای گذشته است و طرح اقدام ملی و نهضت ملی را بر اساس تعهد، به پایان برسانیم. مالکی بیان کرد: …
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز میکند مسکن سنگینترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص میدهد. یک بررسی کارشناسی نشان میدهد دولت آینده برای آنکه بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایههای مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدانداری بخش خصوصی و پرهیز از تصدیگری دولت، برنامههایی است میتواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش سلام دکتر، امروز رایگیری برای انتخاب رئیسجمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار میشود که موضوع مسکن یکی از دغدغههای اصلی مردم است و در نظرسنجیهای پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیسجمهور آینده عنوان کردهاند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آنچه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینههای مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …
-
اقتصادی
تامین ۸۳۳۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن در شهرهای جدید
عملکرد شرکت عمران شهرهای جدید در ۱۰۰۰روز دولت سیزدهم در بخش شهرسازی شامل تامین زمین تولید مسکن شهرهای جدید به میزان ۸۳۳۰ هکتار، آمادهسازی اراضی به میزان ۱۶۷۷ هکتار، شناسایی و تصویب ۲۷ پهنه برای توسعه شهرهای جدید و شهرکهای ساحلی تشریح شد. به گزارش سلام دکتر، شرکت عمران شهرهای جدید در دولت سیزدهم علاوه بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن و همچنین تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین تحت مسئولیت آن شرکت با عنوان ساخت مسکن حمایتی، در فرایند توسعه سکونتگاههای ساحلی، بهرهگیری از ظرفیت بخشهای خصوصی برای سرمایهگذاری در شهرکسازی، استفاده از ظرفیت قانونی شهرکهای مسکونی دولتی برای حمایت از سیاستهای تامین مسکن دولت مشارکت فعال داشته است. آمادهسازی اراضی برای ساخت مسکن در شهرهای جدید به میزان ۱۶۶۷ هکتار بخشی از عملکرد مجموعه وزارت راه و شهرسازی در شرکت عمران شهرهای جدید در دولت سیزدهم در تامین زمین و احداث واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن شامل مشارکت در تهیه، بررسی و تصویب طرحهای توسعه شهری، اخذ مجوزهای لازم، تکمیل مدارک حقوقی، تامین زیرساختها، تامین خدمات روبنایی، آماده سازی و محوطهسازی، تهیه نقشههای معماری واحدهای مسکونی است. در این بخش دستاوردهایی حاصل شد که بخشی از آن دستاوردها شامل تامین زمین در شهرهای جدید به میزان …
-
اقتصادی
واگذاری زمین به ۷۰ هزار مشمول جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در کشور
سلام دکتر/کرمان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از موضوعات طرح جوانی جمعیت، واگذاری زمین به خانوادههای مشمول قانون است که از ابتدای ابلاغ قانون، مقدمات آن مهیا نبود اما با اراده دولت و پیگیری مقام عالی وزارت راه، تا پایان سال گذشته ۷۰ هزار مشمول واجد شرایط زمینهای خود را دریافت کردند. ارسلان مالکی شامگاه ۱۸ اردیبهشت ماه در مراسم قرعه کشی ۱۰۴۵ قطعه زمین در قالب طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در شهرستان بم اظهار کرد: مسکن یکی از اولویتهای در دولت سیزدهم مطرح بوده و از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و دو موضوع مهم را در حوزه مسکن در حال اجرا و پیگیری داریم. وی افزود: دو طرح جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در زندگی مردم بسیار تاثیرگذار و ضروری است که باید در بین خانوادهها و جوانان امید آفرینی کنیم. مالکی عنوان کرد: اراضی واگذار شده در راستای طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت است که با تشخیص درست و هوشمندانه دولت سیزدهم ابزار واگذاری زمین مهیا میشود . رئیس سازمان ملی زمین و مسکن بیان کرد: جمعیت جوان هر کشور موجبات و مقدمات توسعه و پیشرفت آن کشور را مهیا میکند و جمعیت جوان برای هر کشور قدرت و اقتدار …
-
اقتصادی
سایتهای فروش مسکن به سامانه خودنویس متصل میشوند
مهرداد بذرپاش گفت: امیدواریم پلتفرمها و سکوهای مجازی فروش مسکن در اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند؛ چرا که اتصال این سامانهها میتواند عملیات خرید و فروش را برای مردم آسان کند. به گزارش سلام دکتر، مهرداد بذرپاش در حاشیه نخستین گردهمایی گروههای مردمی و جهادی و وزارت راه و شهرسازی با مشارکت بسیج مستضعفین در جمع خبرنگاران اظهار کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، بسیار طرح خوبی است که الحمدالله توسط شورای محترم نگهبان تایید و به مجلس ارایه شد. از اعضای شورای نگهبان بابت تایید این قانون تشکر میکنم. وی افزود: منتظریم تا قانون مذکور به دولت ابلاغ شود. البته همکاران من آیین نامهها را آماده کردهاند و منتظر ارسال به سراسر کشور هستیم. طی روزهای آینده آن را ابلاغ میکنیم. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها دست دولت و مجریان را برای مداخله بیشتر در بازار باز میگذارد. باید کمک کنیم تا صرفه و صلاح مالکان و مستاجران رعایت شود. موارد دیگری از جمله سامانه املاک و اسکان که در این قانون دیده شده است خیلی کمک میکند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداریها باز میشود. وی یادآور شد: …
-
اقتصادی
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروشها شده و به گفته واسطههای ملکی، برای آپارتمانهایی که با قیمتهای اعلامی جدید عرضه میشوند مشتری چندانی وجود ندارد. به گزارش سلام دکتر، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطههای ملکی میگویند گروهی از متقاضیان سرمایهگذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز میکنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند. در حال حاضر تقاضای سرمایهگذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سالهای گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عدهای از بخر و بفروشها فایلهای زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل میکنند. تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر میرسد بازار ملک در اردیبهشت کمرونقتر از مدت مشابه سال گذشته باشد. فروردین سال گذشته تعداد معاملات …
-
اقتصادی
کاهش تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن در بهمن ماه
نرخ تورم سالانه بهمن ماه ١٤٠٢ آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٧٧.٨ درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(٨٢.٨ درصد)، ٥ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش سلام دکتر، به نقل از مرکز آمار در بهمن ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٢٩١.١ رسیده که نسبت به ماه قبل (٢٨٠.٤)، ٣.٨ درصد افزایش داشته است. افزایش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل میباشد. در بهمن ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران ٣.٨ درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (٢.٢ درصد)، ١.٦ واحد درصد افزایش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل میباشد. در بهمن ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٣٦.٤ درصد رسیده است؛ یعنی خریداران بایستی برای خرید یک واحد مسکونی مشخص در شهر تهران نسبت به بهمن ماه ١٤٠١، به طور متوسط ٣٦.٤ درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٤٦.٥ درصد) ١٠.١ واحد درصد کاهش داشته است. …
-
اقتصادی
عوامل اثر گذار بر بازار مسکن ۱۴۰۳
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن میتوان به هزینههای ساخت، تعداد معاملات، فعالیتهای سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد. مهدی کرباسیان در گفتوگو با سلام دکتر اظهار کرد: آمارها و دادههای موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشمانداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص میکند. بخش دیگر به عملکرد و برنامههای دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط میشود. رشد بخش مسکن از طریق پروژه نهضت ملی وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن رشد بخش مسکن از منفی ۱۵ درصد در سال ۱۳۹۹ به مثبت ۳.۸ درصد در سال جاری نشان میدهد که تلاشهایی در این حوزه صورت گرفته و این رشد عمدتا از طریق طرح نهضت ملی مسکن به دست آمده اما کافی نیست. عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: عوامل متعددی بر بازار مسکن اثرگذار است که از جمله آن میتوان به هزینههای ساخت، تعداد معاملات، فعالیتهای سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه …