مشاوران
-
رسانه عمومی
ضرب‌الاجل یک هفته‌ای دادستان سمنان به مشاوران املاک
سلام دکتر/سمنان دادستان مرکز استان سمنان به مشاوران املاک سراسر استان هشدار داد تا چنانچه ظرف مدت یک هفته به سامانه کاتب متصل نشوند واحد های صنفی متخلف پلمب خواهد شد. محمد تقی گُلی دادستان مرکز استان سمنان امروز(14آذرماه) طی مکاتبه ای به دادستان های عمومی و انقلاب و روسای دادگاه های عمومی بخش سراسر استان دستور داد: با قید فوریت به اتحادیه مشاوران املاک حوزه های قضایی مربوطه ابلاغ کنند تا آن دسته از مشاوران املاک که تا کنون به سامانه کاتب متصل نشده اند ظرف مدت یک هفته فرصت دارند به سامانه مذکور متصل شوند. وی تصریح کرد: با عنایت به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و لزوم اتصال کلیه مشاوران املاک کشور به سامانه کاتب، می بایست مشاوران املاک سراسر استان نیز مفاد این قانون را به خوبی اجرا کرده و شرایط اتصال به سامانه ها را هرچه سریع تر فراهم آورند. گلی در ادامه افزود: از آنجایی که آگاهی بخشی لازم در خصوص مزایای اجرای این قانون برای مشاوران املاک از طریق برگزاری دوره های آموزشی، اطلاع رسانی از طریق اتحادیه، رسانه ها و فضای مجازی و… صورت گرفته و علی رغم این اقدامات، درصد قابل توجهی از مشاوران املاک استان تاکنون …
-
اقتصادی
مشاوران املاک به سامانه خودنویس کوچ می‌کنند
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد. به گزارش سلام دکتر، در پی رایگان شدن دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره برای مالکان و مستاجران، امروز وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامکی به مشاوران املاک استان تهران از آنها خواسته تا پس از طی یک فرآیند آموزشی در تنظیم قراردادهای اجاره سامانه «خودنویس» را جایگزین سامانه ایران املاک کنند. تهران پنجمین استانی است که به این سامانه متصل می‌شود. پیش از این مشاوران املاک استان‌های یزد، کرمانشاه، کرمان و سیستان و بلوچستان به سامانه خودنویس متصل شده بودند. در این پیامک آمده است: «با توجه به خاموش شدن بخش اجارۀ سامانه فعلی ایران املاک، از روز شنبه (۲۱ بهمن ۱۴۰۲) در استان شما و جایگزینی سامانه خودنویس (سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور) بدین منظور جلسه آموزشی سامانه خودنویس (ویژه مشاورین املاک)، چهارشنبه (۱۸ بهمن) ساعت ۱۳ از طریق لینک برگزار خواهد شد». از خرداد امسال امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم شد که البته با واکنش برخی مشاوران املاک مواجه شد. در ادامه از دی‌ماه سامانه خودنویس …
-
اقتصادی
نقش مشاوران املاک در قیمت‌سازی بازار مسکن/ بیگی‌نژاد: مسکن جای شوخی نیست؛ با نیاز افراد جامعه شوخی نکنید
داوود بیگی نژاد با بیان این‌که در منطقه ۴ و ۵ هر کدام حدود ۱۳۰۰ مشاور املاک فعالیت دارند، اظهار کرد: معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم. وی افزود: هر موضوعی که منجر به امضای قرارداد شود از نظر محاکم یعنی این‌که معامله‌ای انجام شده است. وی تصریح کرد: تا سال ۹۲ در بخش مشاوران املاک حدود صنفی داشتیم و این مانع می‌شد تا تعداد مشاوران املاک به‌صورت قارچ‌گونه افزایش یابد. در آن زمان حدود ۲۰۰۰ بنگاه املاک در تهران داشتیم. وی با بیان “این تعداد مناسب بود”، تاکید کرد: از این جهت خوب و مناسب بود که مشاوران املاک معاملات مردم را جهت می‌دادیم و معامله‌ای ایجاد نمی‌کردیم. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باتوجه به این‌که تعداد قراردادهای مسکن با تعداد مشاوران املاک سنخیت داشت عملا آهسته و پیوسته اتفاقات ملکی روی می‌داد و ما هم از آن ارتزاق می‌کردیم. اما با برداشته شدن حدود صنفی این امکان فراهم شد هر کسی می‌خواهد وارد مجموعه مشاوران املاک شود. بیگی‌نژاد در واکنش به این موضوع که شاید یکی از دلایل دولت برای برداشتن حدود صنفی ایجاد اشتغال بوده است، اضافه کرد: باید بدانیم که مسکن جای شوخی نیست، نباید با مسکن و نیاز افراد جامعه برای داشتن سرپناه شوخی …