سامانه
-
اقتصادی
بهبود بازار مسکن با زمینه‌سازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس
نماینده بابل در مجلس گفت: باید به منظور استفاده از سامانه خودنویس و گسترش آن، تمامی زیرساختها فراهم شود و در مقابل مقاومتهای مشاورین املاک عقبنشینی نکنیم. اگر نیاز به قوانین و مصوبات جدید است، مجلس آماده همکاری با دولت است. سامانه خودنویس با هزینه رایگان جهت عقد قرارداد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن، کمک بزرگی به بهبود بازار مسکن خواهد کرد. به گزارش سلام دکتر، در حوزه مسکن شاهد نوعی نابسامانی هستیم. در حالی که اقشار مختلف کشور برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجهند، عده زیادی در حال سوداگری در این بخش هستند و بر مشکلات اضافه میکنند. مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای شده است و مورد معاملات مکرر قرار میگیرد. عده زیادی در قالب مشاور املاک به فعالیت میپردازند و در حال سوداگری در حوزه مسکن هستند. جالب این که، تعداد مشاوران املاک در کشور هر روز در حال افزایش است و بر تعداد آنها افزوده میشود. به طور کلی، یکی از مشکلات فعلی حوزه مسکن این است که به صورت بی نهایت بر تعداد واسطه ها افزوده شده است. به زعم بسیاری، قطع دست واسطه ها از حوزه مسکن میتواند تا حد زیادی به حل مشکلات کمک کند. سامانه خودنویس به عنوان …
-
اقتصادی
اولین عرضه شاهین‌پلاس‌ها برای نوبت‌دارهای سامانه یکپارچه در قالب طرح تبدیل
گروه خودروسازی سایپا پس از اخذ قیمت، اولین فروش و عرضه محصول جدید خود را برای ثبت‌نام‌کنندگان و نوبت‌دارهای سامانه یکپارچه عرضه خودروها از روز گذشته (شنبه ۲۷ مرداد ماه) آغاز کرده است؛ این عرضه در قالب طرح تبدیل برای متقاضیانی است که تمایل دارند خودروی شاهین اتوماتیک خود را با محصول جدید (شاهین پلاس اتوماتیک) جایگزین کنند. به گزارش سلام دکتر، براین اساس متقاضیان حائز شرایطی که سال گذشته در سامانه یکپارچه خودروهای داخلی نسبت به ثبت‌نام اولیه خودروی شاهین با گیربکس اتوماتیک (CVT) اقدام کرده بودند و چهارشنبه هفته گذشته (۲۴ مرداد ماه) پیامک واریز وجه و تکمیل وجه برایشان ارسال شده، می‌توانند نسبت به تکمیل روند ثبت‌نام و واریز وجه برای محصول شاهین‌پلاس اتوماتیک اقدام کنند. طبق آنچه که سازمان حمایت به عنوان قیمت مصوب این محصول تعیین کرده، این خودرو به قیمت ۷۵۷ میلیون و ۸۲۷ هزار تومان تعیین شده است. در حال حاضر برای ثبت درخواست این خودرو، مشتریان دارای نوبت سامانه یکپارچه که پیامک واریز دریافت کرده‌اند می‌توانند برای واریز وجه علی‌الحساب ۳۷۰ میلیون تومان، با موعد تحویل بهمن و اسفند ماه سال جاری اقدام کنند. انتهای پیام
-
اقتصادی
سامانه ملی املاک و اسکان؛ کلید حل مشکل خانه‌های خالی
سامانه ملی املاک و اسکان یک ابزار بسیار کارآمد است که با فراهم کردن امکان دریافت مالیات بر خانه‌های خالی، به بهبود شرایط مالی و مالیاتی کشور کمک می‌کند. این سامانه میتواند نقش مهمی در کاهش تعداد خانه‌های خالی، جلوگیری از سفته‌بازی در بازار مسکن و هدایت سرمایه‌ها به سمت امور تولیدی و مولد ایفا کند. به گزارش سلام دکتر، از مردادماه سال ۹۹ فعالیت سامانه املاک و اسکان به منظور شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی کشور آغاز شد و قرار شد این سامانه به مرور تکمیل شود اما با فراز و فرودهای زیادی همراه بود به نحوی که هر سال وعده تکمیل و نهایی شدن آن داده می شد تا این که دولت سیزدهم پس از نه سال که از تصویب قانون «مالیات‌های مستقیم» می‌گذشت و دولت وقت موظف به اجرای آن از طریق سامانه املاک و اسکان شده بود، این سامانه را در اوایل سال جاری راه انداخت. در رابطه با اهمیت حل مشکل مسکن در کشور و نققش سامانه ملی املاک و اسکان با مجتبی بخشی‌پور عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی و عضو کمسیون عمران مجلس، گفتگو کرده ایم. اجرای قانون مالیات بر خانه‌های با کمک سامانه املاک و اسکان بخشی‌پور با اشاره به اهمیت سامانه ملی املاک و …
-
اقتصادی
تولید همزمان آب شیرین و آب گرم با سامانه‌های فتوولتائیک
گروهی از مهندسان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان به منظور تامین آب شرب مناطق محروم سامانه‌های آب شیرین‌کن مبتنی بر پنل‌های خورشیدی را به تولید رساندند که علاوه بر آب شرب قادر به تامین آب گرم نیز هست. به گزارش سلام دکتر، با افزایش رشد جمعیت و بالا رفتن سطح استانداردهای زندگی، نیاز به آب شیرین نیز در دنیا افزایش یافته است. هم اکنون نیمی از جمعیت جهان از کمبود آب شیرین رنج می‌برند، هر چند سه چهارم سطح زمین را آب فرا گرفته است، اما تنها سه درصد این آبها قابل شرب هستند، به این معنا که ppm پایین‌تر از ۵۰۰ دارند. بسیاری از مراکز تصفیه آب از سوخت‌های فسیلی به عنوان منبع انرژی استفاده میکنند که بسیار هزینه‌بر است و برای محیط زیست نیز مخاطراتی را در پی دارد. یکی از روش‌های حل این مشکل استفاده از انرژی خورشیدی است. در این راستا محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در ناحیه نوآوری شریف موفق شدند سامانه‌های تولید آب شیرین را تولید کنند. در این روش سامانه‌های نمک‌زدایی خورشیدی با بهره بردن از تجهیزات مخصوص از صفحه‌های خورشیدی، فرایند نمک‌زدایی را انجام می‌دهند و همزمان تولید الکتریسته و آب گرم را نیز دارند. دمای کارکرد پایین و استفاده از انرژی‌های خورشیدی از مزایای …
-
رسانه سلامت و دانش
برقراری روزانه ۵ تا ۶ هزار تماس با سامانه ۱۹۰ وزارت بهداشت
مدیرکل دفتر بازرسی، ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات وزارت بهداشت از برقراری روزانه ۵ هزار و ۵۰۰ تا ۶ هزار تماس با سامانه ملی۱۹۰ خبر داد و گفت: معمولا در روزهای تعطیل و اواخر هفته، تعداد تماس‌های مردم با این سامانه کمتر است. به گزارش سلام دکتر؛ دکتر علیرضا رحیم نیا با بیان اینکه همکاران ما در سامانه ۱۹۰، از خوش برخوردترین نیروهای وزارت بهداشت هستند، افزود: همکاران ما با نهایت احترام و تکریم با مردم صحبت میکنند و تمام مواردی که نیاز به پیگیری دارد، طبق روال انجام میشود. برخی از تماس‌ها با راهنمایی همکاران ما پایان می‌یابد. وی ادامه داد: برخی تماس‌ها نیاز به پیگیری از سوی دفتر بازرسی، ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات وزارت بهداشت و دانشگاه‌های علوم پزشکی دارد. بنابراین در تماس‌هایی که در سامانه ۱۹۰ ثبت می شود، یک کد رهگیری برای تماس گیرنده ارسال و نتیجه پیگیری نیز با همان کد رهگیری، قابل مشاهده است. رحیم‌نیا با اشاره به فعالیت ۹ خط در سامانه ملی پاسخگویی به شکایات وزارت بهداشت(۱۹۰)، خاطرنشان کرد: خط یک مربوط به اورژانس پیش بیمارستانی، خط ۲ مربوط به شکایات بهداشت محیط و حرفه‌ای، خط ۳ مربوط به شکایات و راهنمایی‌های دارویی، خط ۴ مربوط به …
-
اقتصادی
سایت‌های فروش مسکن به سامانه خودنویس متصل می‌شوند
مهرداد بذرپاش گفت: امیدواریم پلتفرم‌ها و سکوهای مجازی فروش مسکن در اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند؛ چرا که اتصال این سامانه‌ها میتواند عملیات خرید و فروش را برای مردم آسان کند. به گزارش سلام دکتر، مهرداد بذرپاش در حاشیه نخستین گردهمایی گروههای مردمی و جهادی و وزارت راه و شهرسازی با مشارکت بسیج مستضعفین در جمع خبرنگاران اظهار کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، بسیار طرح خوبی است که الحمدالله توسط شورای محترم نگهبان تایید و به مجلس ارایه شد. از اعضای شورای نگهبان بابت تایید این قانون تشکر می‌کنم. وی افزود: منتظریم تا قانون مذکور به دولت ابلاغ شود. البته همکاران من آیین نامه‌ها را آماده کرده‌اند و منتظر ارسال به سراسر کشور هستیم. طی روزهای آینده آن را ابلاغ می‌کنیم. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها دست دولت و مجریان را برای مداخله بیشتر در بازار باز می‌گذارد. باید کمک کنیم تا صرفه و صلاح مالکان و مستاجران رعایت شود. موارد دیگری از جمله سامانه املاک و اسکان که در این قانون دیده شده است خیلی کمک می‌کند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداری‌ها باز میشود. وی یادآور شد: …
-
اقتصادی
خرابی تجهیزات سامانه هوشمند سوخت تهران به زیر ۳ درصد رسید
مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه تهران گفت: مقدار خرابی تجهیزات سامانه هوشمند سوخت که به‌طور طبیعی و در اثر استهلاک قطعات ایجاد میشود، در منطقه تهران نسبت به پارسال کاهش ۱۲ درصدی داشته و به زیر ۳ درصد رسیده است. به گزارش سلام دکتر، فریدون یاسمی تأکید کرد: این موفقیت با تلاش شبانه‌روزی دو کارگاه تعمیرات تجهیزات فنی به‌دست آمده و هم‌اکنون بیش از ۹۷ درصد تلمبه‌ها در همه جایگاه‌های سوخت تهران فعال است و عملیات سوخت‌گیری در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام میشود. وی اظهار کرد: هم‌اکنون گروههای نظارت و بازرسی فنی با حضور در جایگاه‌ها به‌صورت مستمر وضع تجهیزات سامانه سوخت را کنترل میکنند. مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه تهران یادآور شد: شهروندان در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا نقص در جایگاه‌ها می‌توانند شکایت‌های خود را از طریق سامانه پاسخگویی و ارتباط با مشتریان شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران با شماره ۰۹۶۲۷ ثبت کنند. انتهای پیام
-
اقتصادی
آشنایی با بهترین نرم افزار واسط سامانه مودیان
با تصویب قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان، ارسال الکترونیکی صورت‌حساب‌ها برای تمام مودیان مالیاتی الزامی شده است. این کار میتواند از طریق روش‌های مختلفی انجام شود، انتخاب بهترین روش برای ارسال صورت‌حساب‌ها به سامانه مودیان، دغدغه بسیاری از مودیان است. صدور صورتحساب های الکترونیکی به دو روش رایج ارسال از طریق نرم افزار واسط و استفاده از خدمات شرکت های معتمد مالیاتی صورت می گیرد. پس از صدور فاکتورهای الکترونیکی صورتحساب ها به سامانه مودیان ارسال می شوند.سامانه مودیان یک سامانه آنلاین است از الگوهای صورتحسابی پشتیبانی نمی کند و نمیتوان مستقیم از طیق این سامانه اقدام به صدور صورتحساب نمود.درواقع باید صورتحساب ها از طرق راه های مجاز صادر و به سامانه مودیان ارسال شوند. پس از تصویب قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان در سال 1398، کلیه مؤدیان مالیاتی ملزم شدند تا صورتحساب های فروش خویش را به صورت الکترونیکی در سامانه مودیان ثبت نمایند. این اقدام به منظور افزایش شفافیت مالیاتی، مقابله با فرار مالیاتی و جلوگیری از جعل فاکتورها صورت گرفت. در آغاز سال 1402، ارسال صورتحساب های الکترونیکی به این سامانه به طور رسمی الزامی اعلام گردید این تغییر قانونی، چالش هایی را برای مدیران مالی، حسابداران و کارفرمایان به همراه داشت. از …
-
اقتصادی
بازگشایی سامانه یکپارچه برای ثبت نام کنندگان خودروهای وارداتی در اسفند ماه/ ۱۲ خودرو عرضه شد
سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی از عصر امروز (چهارشنبه ٩ اسفند ماه) با عرضه ١٢ مدل خودرو برای صرفاً متقاضیان مرحله اول (ثبت‌نامی‌های اسفند ماه سال گذشته) به مدت سه روز بازگشایی شد. به گزارش سلام دکتر، متقاضیان خودروهای وارداتی که در مرحله اول ثبت‌نام این خودروها در اسفند ماه سال گذشته با بلوکه کردن ۵۰۰ میلیون تومان در حساب وکالتی خود ثبت‌نام کرده و نوبت‌دهی شده بودند، از عصر امروز (چهارشنبه ٩ اسفند ماه) تا پایان روز شنبه (١٢ اسفند ماه) فرصت خواهند داشت تا از میان ١٢ مدل خودروی وارداتی عرضه شده در دوره، صرفاً یک خودرو خود انتخاب کنند. تاکید میشود که در این مرحله از عرضه خودروهای وارداتی، هیچگونه ثبت‌نام جدیدی برای متقاضیان جدید در این مرحله انجام نمی‌شود و انتخاب خودرو در سامانه تنها ویژه ثبت‌نام کنندگان مرحله اول است. در این دور از عرضه خودروهای وارداتی پنج خودروی وارد شده (توسط چهار شرکت واردکننده) دارای قیمت قطعی در مبادی ورودی و همچنین پنج خودروی وارد شده (توسط چهار شرکت) دارای قیمت علی‌الحساب در مبادی ورودی برای مشتریان عرضه شده است. شایان ذکر است که قیمت خودروها (قطعی و علی‌الحساب) قیمت پایه در مبادی ورودی است و هزینه‌ها و عوارض قانونی معمول پس از ترخیص، در هنگام صدور فاکتور نهایی به قیمت قطعی که مصوب خواهد شد، اضافه میشود. همانطور که …
-
اقتصادی
مشاوران املاک به سامانه خودنویس کوچ میکنند
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد. به گزارش سلام دکتر، در پی رایگان شدن دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره برای مالکان و مستاجران، امروز وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامکی به مشاوران املاک استان تهران از آنها خواسته تا پس از طی یک فرآیند آموزشی در تنظیم قراردادهای اجاره سامانه «خودنویس» را جایگزین سامانه ایران املاک کنند. تهران پنجمین استانی است که به این سامانه متصل میشود. پیش از این مشاوران املاک استان‌های یزد، کرمانشاه، کرمان و سیستان و بلوچستان به سامانه خودنویس متصل شده بودند. در این پیامک آمده است: «با توجه به خاموش شدن بخش اجارۀ سامانه فعلی ایران املاک، از روز شنبه (۲۱ بهمن ۱۴۰۲) در استان شما و جایگزینی سامانه خودنویس (سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور) بدین منظور جلسه آموزشی سامانه خودنویس (ویژه مشاورین املاک)، چهارشنبه (۱۸ بهمن) ساعت ۱۳ از طریق لینک برگزار خواهد شد». از خرداد امسال امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم شد که البته با واکنش برخی مشاوران املاک مواجه شد. در ادامه از دی‌ماه سامانه خودنویس …