حداقل متراژ زمین جهت صدور پروانه ساخت روستایی

رسانه عمومی

مرجع صدور پروانه کدام ارگان می باشد؟

به طور کلی پیش از احداث هر گونه ساختمان با هر نوع کاربری در حوزه ساخت و ساز شهری و روستایی، لازم است مالک با مراجعه به مراجع صدور (شهرداری ها یا دفاتر خدمات الکترونیک)، مجوزی را تحت عنوان پروانه (جواز) ساختمان دریافت کند که دلیل اخذ این مجوز به این خاطر است که ساختمانی که قرار هست احداث شود با طرح تفصیلی شهر و یا طرح هادی روستا مغایرت نداشته و سازه طبق چهارچوبی مشخص بنا شود. شایان ذکر است که انجام هرگونه عملیات ساخت و ساز بدون صدور ساختمانی غیرقانونی بوده و توسط مراجع نظارت بر ساختمان متوقف خواهد شد. معمولاً چه زمانی برای اخذ ساختمانی اقدام می کنند؟ با توجه به شرایط  در کشور ایران، اکثر سازندگان ترجیح می دهند که فرآیند احداث ساختمان را به فصل تابستان و بهار موکول کنند چرا که در فصل های پاییز و زمستان به دلیل سرما و بارندگی های فصلی مشکلات زیادی برای سایت های کارگاهی از جمله صعوبت کار در سرما، احتمال ریزش گود و… پدیدار می شود. به همین دلیل کارفرمایان و سازندگان غالبا تمایل دارند که فرآیند اخذ  را در فصل های پاییز یا زمستان انجام دهند که با مشکلات فوق مواجه نشوند. هدف اصلی از اخذ پروانه ساختمان، اطمینان از ساخت و ساز قانونی منطبق با مشخصات فنی و رعایت اصول شهرسازی و ضوابط آن است …