اثر
-
اقتصادی
عوامل اثر گذار بر بازار مسکن ۱۴۰۳
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با سلام دکتر اظهار کرد: آمارها و داده‌های موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشم‌انداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص می‌کند. بخش دیگر به عملکرد و برنامه‌های دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط می‌شود. رشد بخش مسکن از طریق پروژه نهضت ملی وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن رشد بخش مسکن از منفی ۱۵ درصد در سال ۱۳۹۹ به مثبت ۳.۸ درصد در سال جاری نشان می‌دهد که تلاشهایی در این حوزه صورت گرفته و این رشد عمدتا از طریق طرح نهضت ملی مسکن به دست آمده اما کافی نیست. عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: عوامل متعددی بر بازار مسکن اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش سلام دکتر، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
قطع برق ۲۶۷ روستای لرستان در اثر بارش/ ۲۱۲ روستا برق‌دار شدند
سلام دکتر/لرستان سرپرست شرکت توزیع برق لرستان از قطع برق ۲۶۷ روستای استان در اثر بارش‌های اخیر خبر داد. مهران امیری بیست و چهارم فروردین ماه در ارتباط با خسارات ناشی از بارش‌های اخیر اظهار کرد: بر اثر بارش و باد شدید از روز گذشته تاکنون برق ۲۶۷ روستا با ۱۵۷۹ خانوار در سطح لرستان قطع شده که با آمادگی و تلاش نیروهای شرکت توزیع برق استان در حال حاضر برق ۲۱۲ روستا با ۱۲۸۸ خانوار وصل و ۵۵ روستا با ۲۹۱ خانوار بی‌برق هستند. وی ادامه داد: ۵۵ روستای بی‌برق شامل ۵۴ روستای منطقه سپیددشت و مرگسر و یک روستا در شهرستان دورود است که به دلیل تخریب قسمتی از شبکه ۲۰ کیلوولت ناشی از طغیان رودخانه و رانش زمین بی برق هستند و هم اکنون اکیپ‌های عملیاتی در مناطق ذکر شده در حال احداث شبکه جایگزین هستند و پیش بینی می‌شود تا غروب برق این روستاها نیز وصل شود. سرپرست شرکت توزیع برق لرستان بیان کرد: باتوجه هشدارهای صادره از مدیریت بحران استانداری و شرکت توانیر و برنامه‌ریزی‌های انجام شده، پرسنل عملیاتی شرکت با ۶۴ اکیپ و ۱۹۲ نیروی انسانی در حالت آماده باش بوده و به محض دریافت گزارش خاموشی وارد عمل خواهند شد لذا از هم استانی‌ها تقاضامندیم در صورت بروز هرگونه قطعی …
